阴雨天气考验建筑外饰

杭州发生过一起大楼铝制围栏突然坍塌的事故。专家分析认为，除可能是建筑外墙质量欠佳外，金属构件因长期受风吹雨淋腐朽应是重要原因之一，终于在此次阴雨天气中不堪其负。

气温高、湿气重，阴雨天气较多，建筑外立面上的木质、金属构件因长时间经历风雨，容易烂掉

雨天看房的人多为实单

“我们这次是专门选择下雨天再来看一下。”近日，市民王先生冒雨去看了一套房子。据王先生介绍，他年初开始出来物色房子，经过挑选，这套位于顶楼的房子所属小区配套、房子套型布局和价格都让他比较满意。

买房不是件小事，他回家后在网络上查询了相关信息，顶楼的房子尤其要注意是否有漏水现象。所以故意等到连续阴雨天气再来看一下，因为连续多天的雨水能很好验出房屋防漏方面是否过关。经检验无误后，他现场下了单。

最近连续雨天虽然看房的人有所减少，但能来看房的基本都是一些熟面孔，许多人已来了好几次，意向性很强。减少的多为并不急于买房的人，仍坚持在雨天来看房的，基本都明白这种天气看房的好处，一般中意的都能很快下实单。

有房东私下粉刷以掩盖房子瑕疵的情况，这种方法在正常天气下能有效果，但碰到阴雨天气，这种只处理表面的办法立即会露马脚。

雨天是看房验房最好时机

“普通市民一般都喜欢选择晴天去看房，这样可以看清房子的采光和日照，而下雨天时则连外出都嫌麻烦，更别说是去看房了。”谢泰文认为，其实雨天，尤其是连续阴雨天气，才更应该去看看房子，因为阴雨天看房，一些房屋设计不合理或存在质量问题都将被暴露出来。

专家建议，为了防止买到漏雨房，消费者最好能在雨天去看房，特别是连续几场大雨过后，发生渗漏的地方都会比较容易暴露出来。这就和冬至前后看房，主要看房屋的阳光；晚上灯光下看房，主要看房屋墙面的平整度一样，是有科学依据的。

房子是顶楼或者底楼，那阴雨天去看看房子就更加必不可少了。

雨天看房子，第一要看小区道路的排水畅不畅，道路积水就是排水不畅，如果路面积水就很容易造成地下室渗漏。

第二看小区的草地、平地等有没有下陷。如有下陷，说明小区的地基不实。

第三看楼房的公共部分，楼梯、入户大楼、走廊是否渗漏。

第四要从楼下向上望，看有没有楼层的阳台、飘板下有积水，有就说明有渗漏，排水管道存在一定问题。

第五看房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水。如果发现有水渍，说明房子的外墙存在渗漏情况。还要看屋顶是否积水或排水是否顺畅。顶层是公共部分的重要组成的部分，屋顶建筑质量也能反映整栋大楼的质量，如果外墙渗漏，边角就会产生水渍。