主题：64大中城市房价触底？知道真相的我眼泪流下来~

今年楼市的热闹，跌宕起伏，如同一台好戏，你方唱罢，我方登场。现在终于迎来了刚需们的春天啊！国家统计局发布了最新数据，7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据：7月新房价格环比下降的城市增至64个，上涨城市降至2个，持平的城市有4个。看图说话：

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数据似乎在透露一个信息，那就是，楼市真的不行了！大多数城市的房价都在下跌，但这是环比数据，什么环比？就是今年内本月同上月数据的对比，也就说7月份出炉的房产数据只是相对于6月份下跌，且总体跌幅0.89%，百分之一都不到。

我们老百姓买房看涨跌，更习惯和去年比，那我就来分析下同比数据吧！

大家最关注的一线城市，北京7月新房价格同比增长4%，上海同比增长4.9%，广州同比增长5.3%，深圳同比增长5.1%，平均增长4.8%。这些枯燥的数据意味着什么呢？我告诉你，意味着一套单价1万100平的房子，一年涨了10万，意味着一个小白领加班加点不吃不喝一年的钱，惨吧，呵呵。而且我告诉你，在北上广深这些高大上的城市，买1万一平的房子，得在7环边上，四环以内？我就不说了。。。

说完一线，看看整体，70个大中城市65个同比上涨，平均增长2.55%；厦门房价同比增幅最高7.2%。其中，宜昌同比增长2.0%，也就是说宜昌今年7月的房价比去年7月的房价高！意味着一套单价1万100平的房子，一年涨了8万，这已经远远超出了我在宜昌的年收入！意味着我一年要不吃不喝我，才能承担这多出的房价！

那价格下降的城市有木有呢？当然有！不过70个大中城市里，只有3个城市房价同比下降：杭州同比下降2.5%，温州同比下降4.9%，韶关同比下降1.7%。似乎突然有一种知道真相眼泪掉下来的赶脚……

看来，全国大多数城市的新房价格同比都在涨啊，没有、学者和房企高管说的那么惨嘛。韶关神马情况我不清楚，但房价下跌的温州、杭州，大家都很清楚，前几年神马太太团吵得太猛了，现在下跌那是回归理性，再正常不过了。

从同比数据不难看出，当前房地产市场也没那么怂啊，肿么开放商和政府就这么悲观呢？难道是在逗我们玩儿？

我判断，随着经济涨幅放缓，导致地方政府对房地产的依赖度明显上升，这种情况下，预计各地的救市热情将持续上涨，也就是说依靠土地财政的地方政府，很难彻底放下开发商，只要开发商一直哭着喊饿，地方政府一定想法奶娃儿滴！这种情况下，房价顶多回归理性水平，出现断崖式下跌的可能微乎其微啊！

亲们，你们那里房价都是神马情况呢，都下跌了吗？

搞了半天还是在涨啊，涨的这么不显山漏水的，真的好吗

只是环比降了点，同比还是涨了

楼主算的我脑阔疼，我就想问，算来算去，你觉得啥时候出手是合适的？

明明是很多楼盘真的了，同比为毛还涨了

什么时候房价来个大甩卖，清仓价，才好呢

楼主已然成了砖家，好佩服~

还等着房价下降呢，听楼主分析看来是幻想了

与其等着，我还不如多去想办法赚点钱

恒信现在的均价到底多少