主题：宜昌今年的均价上了6K了！宜昌东南西北各大区域房价大曝光！！

刚看到的一份《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》报告，里面看到了关于宜昌今年刚出炉的1月平均房价的报告，不禁亮瞎了我的双眼，宜昌今年1月平均房价6291元/㎡，63位，均价与去年12月相比下降0.41%，与去年1月相比上升7.19%。6291什么概念啊。。。这又是要的节奏了，就连恒信公园刚刚看到网上的报价已默默的变成5900，这价格在新盘中算高的了吧，却仍然低于平均房价这什么概念啊。。。由于本人最近一直在看房，对宜昌房市也略知一二，现在也来扒一扒各区域的最低房价的楼盘，以供参考

城东：

城东伍家岗现在是大热地区，未来的市政府各种高大上的项目均在城东规划了，一直以来新房的价格也远胜夷陵区。上次过去看了几个最近广告打的，炙手可热的几个楼盘，在东山大道的合益路上，个人觉得这里比什么东站在距离上要近好多，但是自城中金谷开始，这里的楼盘价格是嗖嗖嗖上涨的厉害，城中金谷从去年迟疑没出手后，现在都开始卖二期了，价格现在已经飙到5900了。。后来开盘的正泰玫瑰园连价格也后来居上，从开盘一直就是5980压根儿没变过。。原来树脂厂旁边现在有个山水华庭，现在最高价也是6200.现在马上又要开盘一个新盘清江·尚玲珑，估计价格直接开盘就是6000了。。。

再说说伍家岗东站那边几个热盘，香山福久源跟凯旋算是开盘有点久了，香山福久源这价格现在都6600了，高的一塌糊涂，的凯旋到是一直6100，东郡位置离五一广场最近，价格也是6200的均价。。由此可以看出要想在伍家岗买房，基本都是6000左右了

再来看看中南路那边，宜化新天地开盘倒久，价格5950，怎么不直接痛快点到6000呢，挂着5000的羊头卖着6000的狗肉 。。兴发在中南路那边最炙手可热据说还不是你挑房子倒是房子挑你，价格6250，真也不啊。上上城这个楼盘给人环境感觉不错，价格5900在这些个楼盘里边价格也不算贵，个人认为性价比比较高去年年底新开盘的依山郡，安琪酵母的，5800的均价也是直赶其它楼盘了，估计今年也要陆续涨到6K了吧。。最可怕的是今年开盘的春立方，不晓得什么来到，最高价居然搞到6500.。心碎啊。。。。

在来说说开发区

开发区的房子以前一直被人叫成城乡结合部，现在大家可不这么叫了，因为一条隧道出来就是夷陵广场 这优越的地理先决条件让什么中南路再怎么发力也比不上的。但是价格也是贵的可以，并且个人觉得还是有再涨的趋势。

首先就可以看看恒信，这个楼盘从去年开盘后，价格就一直在飞涨，已经从最开始开盘时候的5600涨到5900，而且据说上次开盘的5#9#楼都已是最后一次5字头开盘的均价，现在后山上还在修6#7#估计倒时候开盘价一定是上6K。。

清风华园跟恒信挨着近，以前就听说是科技园的盘子，不过科技园是写字楼，均价5800，没过多了解，以前听说过不好的负面。

不过说实话开发区多是写字楼的项目，住宅么又一般是二手房了，新房么大多又是40年产权不说还商住多，所以真为这地段惋惜啊。可惜规划上这里是科技园区，看那么多汽车的4S店就知道这地方以后还是商用多。

再来说说西陵区的商品房

西陵区真是寸土寸金，商品房本来就少，能有一个二个出来抢的跟个烫手山芋似的，华祥的三期天玺一开盘就是7399，直接把我吓回去，至于江景房，那不是我们这些穷人能探讨的， 我闭嘴

最后来说说夷陵区的房子吧

这个区域应该是上述几个区域最的了，不过那地方属于夷！陵！区！大家也知道夷陵区算什么概念，虽然都现在说大宜昌大宜昌，不过个人认为以现在入住率来说弄成成熟社区得好几年吧。来说说主打楼盘清江润城，目前均价4900，旁边的至上未来城价格也是4900，跟商量好了似的。恒大绿洲5320这个价格比他们贵个3、400，但是人家是精装修啊。。后面的山水国际又开始4800了，所以在发展大道5000左右的均价就可以买房了。。

你要觉得往夷陵区方向的盘子更那你就错了，那边跟发展大道相比一点也不，因为发展大道灰尘大了而夷陵区情山绿水啊。宏信公园里在老小溪塔的，均价5000，个人觉得5000都可以在发展大道上买了，这个地方毕竟还要远出去这么多，真心有点贵了，另外旁边的长河湾4900、宏信玫瑰城跟星湖湾目前价格都是神秘状态，个人预期一下 玫瑰城一定上5000，星湖湾搞不好要上6000

个人目前了解到的就这么多了，宜昌均价6200也是有道理的，除了后悔那看房的前几年没买上房之外，我只有沉默了。。

我了个去，恒信的房价这么贵了？？

还好已经买了，现在的房价真是不忍直视

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看来我只能买二手房了

 二手房也贵好么

江南现在也慢慢发展起来了，价格怎么没说说啊

越来越贵了

那今年岂不是要过6500