主题：关于产权年限的问题，商业产权其实也是可以接受的
- 发表于2013-04-23
这不是产权年限的问题，主要是商业的水电费和物业费会贵很多吧
- 发表于2013-04-23
想也知道只有实打实的住宅权限才能住得舒服
- 发表于2013-04-23
能接受个鬼
- 发表于2013-04-24
引用：地中海症候群 在2013-04-23 13:43:45写道：原帖
对于康城的房子有很多人有这样的疑问：商业产权的房子,是40年的产权。现在我们买的房子都是商业产权的，我们买的目的是居住，这样的房子有什么优缺点吗？40年以后是不是我们就一无了！？
我去查了点资料，整理了一下大家看看：
我国规定纯住宅的土地使用年限为70年；商住楼为50年；商业为40年。
房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；
土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家，所以我们买房时买的是土地的使用权。
土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使....
我去查了点资料，整理了一下大家看看：
我国规定纯住宅的土地使用年限为70年；商住楼为50年；商业为40年。
房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；
土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家，所以我们买房时买的是土地的使用权。
土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使....
就是说还是要看国家的意思了，不保险感觉
- 发表于2013-04-24
引用：月亮半边脸 在2013-04-24 10:57:44写道：原帖
引用：地中海症候群 在2013-04-23 13:43:45写道：原帖
对于康城的房子有很多人有这样的疑问：商业产权的房子,是40年的产权。现在我们买的房子都是商业产权的，我们买的目的是居住，这样的房子有什么优缺点吗？40年以后是不是我们就一无了！？
我去查了点资料，整理了一下大家看看：
我国规定纯住宅的土地使用年限为70年；商住楼为50年；商业为40年。
房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；
土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家，所以我们买房时买的是土地的使用权。
土地有使用权，如果土地使用权到期....
对于康城的房子有很多人有这样的疑问：商业产权的房子,是40年的产权。现在我们买的房子都是商业产权的，我们买的目的是居住，这样的房子有什么优缺点吗？40年以后是不是我们就一无了！？
我去查了点资料，整理了一下大家看看：
我国规定纯住宅的土地使用年限为70年；商住楼为50年；商业为40年。
房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；
土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家，所以我们买房时买的是土地的使用权。
土地有使用权，如果土地使用权到期....
呵呵
- 发表于2013-04-24
要看怎么收费
对于康城的房子有很多人有这样的疑问：商业产权的房子,是40年的产权。现在我们买的房子都是商业产权的，我们买的目的是居住，这样的房子有什么优缺点吗？40年以后是不是我们就一无了！？
我去查了点资料，整理了一下大家看看：
我国规定纯住宅的土地使用年限为70年；商住楼为50年；商业为40年。
房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；
土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家，所以我们买房时买的是土地的使用权。
土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费；
如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿；如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了；