主题：香城尚都、东郡与华鹏梧桐邑真的很难抉择 求各种优缺点爆料

一直想在伍家岗买套房子，就目前我关注的东郡、华鹏、香城尚都三大楼盘而言，真的很难抉择，因为对我而言，三个楼盘都有我喜欢的点，配套更好一些的东郡、户型完美的香城尚都、规划强大的华鹏，让我跟家里人讨论了很长一段时间，都未达成一致看法，今天就来为大家细细比较一下，

首先看下三个小区的整体实景图及交房日期，工地我全部去看过，东郡算完整的花园小区，里面有很多入住的业主，但是目前在卖的28、29号楼要06年初才能交房，这样入驻也是后年年底的事情了。

华鹏梧桐邑跟香城尚都开盘时间差不多，入住都是明年下半年，不过香城尚都貌似都已经封顶了，华鹏还差一点进度才封顶。

再看看最重要的价格，这里面属东郡的均价高，最低价5868，香城尚都也不，均价5900，买这两个小区，就打买一套100平米的房子，至少要60W，就算分期也要准备20W左右，华鹏相对一些，均价5000，同样一套100平米房子，50W能搞定，首付15W左右。

但是一分价钱一分货，华鹏虽然了1000平米，但是毕竟地址位置比东郡跟香城尚都差了点，目前东郡跟香城尚都位置还是不错的，离五一广场近，配套也很齐全。小区环境以后大致都差不多，绿化率都很高，最高的是东郡。

但是远一点，华鹏的规划搞的不错，位置在新区新政务，未来的市民广场、文化馆、博物馆都是很好的配套，而且政府也是向东发展的，我看过小区未来的规划，面积大，规划也比较大气。

但是说到户型，我仍旧觉得华鹏跟东郡的户型总有这或者那大小上的欠缺，香城尚都的户型堪称三个里面最后的一个，尤其是喜欢那个书房的落地阳台。

其实越是相似的盘越难得比较，个人认为买房子也跟找对象一样，也讲究个眼缘，看起来差不多的楼盘，相差也不会太大，可能一个细节就定了。现在就是掌握的各方面讯息太少，收集这几个楼盘优缺点，求各种爆料！！

香城尚都的确贵，关键人之前是卖团购房的，这么贵的价格，比起来你不觉得划不来？

华鹏位置是硬伤，买那么远的地方 以后搞不起来天天像个抛尸现场 你每天回去不害怕？

东郡的楼歪歪是出了名的，不担心质量问题？

反正我是哪个买哪个，你要是没钱就不会再这比较来比较去了

华鹏还是5000的价格？好啊

楼主你是有选择性障碍症吗 ，被你碎碎念的我好辛苦，要是我是你家人我也不知道改买哪个了

东郡各方面都要成熟很多吧

东郡给人感觉好一点，很漂亮的花园小区，就是价格。。。

伍家岗的房子真心不喜欢了，还是城东大道的好

 还是江景房好

开发商都是第一次搞房地产吧，不会像山水国际一样跑了吧