主题：不知道买什么，那就先搞清楚我不要买什么！

现在谁买房不是货比三家。逛个淘宝买个衣服，也是要看评价，看性能，看价格，看款式的。几十块百把两块钱的东西，你买的不好，心里也是各种不爽，想要跟店家撕逼。想想，一套房子，花了你大半辈子的钱，买个让你糟心的房子，心里会好受？我经常在网上也在看，什么山水国际的开发商跑路啊，磨基山的房子维权啊，反正各种维权的都在看，搞得现在买房也是心惊胆战的。后来我就总结了一下，买房的重要事项

第一，不买开发商来历不明的房子，无论多便宜都不买。

第二，不买开发商前期开发交房的房子中， 出现过质量问题的房子

第三，不买周边什么配套都不没有的房子。

第四，不买风水不好的房子。

第五，不买户型烂的房子。

第六，不买纸上画饼的房子。

这就是我买房的几点原则。第一点，说的就是开发商的问题。山水国际就是开发商来历不明的，在发展大道上面，当初一卖这房子，那便宜的。我一朋友立马就上钩了。本来在城东大道上面工作，嫌这边房子房价太高了，愣是要图便宜买了个山水国际，这下好了，二期现在已经不卖了，因为卖一套就得去还银行的债。开发商跑路之后，欠银行钱，房产证到现在都没有。朋友开玩笑的说，我现在就是一只寄居蟹，等于每个月交房租一样在还银行贷款。

第二点，开发商之前开发的房子，有出现了问题，不了了之了的，现在又改头换面，搞新项目的，最好不要买。换汤不换药的，之前质量问题扯过经，他也不会说良心发现，给你再下一个项目中，提高楼盘的质量。话说常刘路上某楼盘就是这样。我们不明说了。

第三点，啥配套都没有的房子。便宜，是便宜，但是想想你的生活总归离不开材米油盐，我们不可能天天朝天看着，来点光合作用就能茁壮成长。想想等你发现，别人清早出去，十分钟就买个菜回来，你还要打个的，或者登个小电驴，或者你就是牛逼开个车出去买菜，时间长了也不是事儿。

第四点，不买风水不好的房子。之前很多人说这个风水，是可有可无的事情，信则有不信则无的。但是古人传下来的总归有他的道理。在大学期间，我认识一个教授，之前就拿北京天安门这一块的所有建筑来讲，就是一条龙的结构。具体的我已经记不太清了，反正我是比较相信风水的，老一辈建房的时候，都是要找风水大师来测一下的。话说背倚山，面向水是最好的风水。如果后面是水，前面挡山，无非是煞气。

第五点，不买户型烂的房子。这第一与房间的通风换气有关系，第二，细化下来，如果你的房间油烟直接往房间飘，厕所的晦气灭有窗户排，这样的户型，你觉得住着放心/

第六点，纸上画饼，谁都会，鬼知道以后是怎么发展。我们只要现再，别扯将来。

我还在真的不知道自己要买什么样的房子了，看多了就越来越不知道自己要什么了

你这总结的还是有点道理，但现在没有纸上画饼的你给我指两个

买现房，买有配套的现房，就是有点贵

现在买房子谁不是这样子纠结，便宜一点谁都抵挡不了这个诱惑

来撒，买东辰雅园这边的，现房，今年年底就交房了额

很多因素都是要考虑的，现在想想真的需要考虑的东西太多了，楼主你只是列了一个大方面的

给你万达，nitama买得起吗？

我现在真的蛮纠结的，望楼主指点迷津

买个茅房算了