主题：多少人是冲玫瑰园的洋房来的？

   现在的电梯高层都是2梯4户5户，还有人各种抱怨收房的时候根本不是南北通透，话说这一层都5户了，从哪通透。。。。选则了玫瑰园的人好像多半都是冲着高层来的，究其原因只是说洋房太贵了。其实仔细研究了才会发现，洋房虽然贵一些，但是它容积率低、得房，在经济条件允许的前提下，比高层还要更划算！

从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。而且随着城市的发展，以后容积的住宅用地一定仍然是主流，低密度住宅注定越来越稀缺。此外，因为容积率低，多层洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有。

从得房率上来说，多层洋房的公摊面积小，得房。按常规比例，多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%，而高层住宅达到了15%-25%。以120方户型为例，多层洋房的实际使用面积为108方左右，而高层则需要140方以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间，也就是说要买同样套内面积，高层至少要比洋房多付20个平方的冤枉钱，从这点上看，如果有条件，洋房还是最好的选择!

从面宽上来说，多层洋房一般都是一个单元2个住户的布局，甚至有些还是一层一户的设计，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现，一般多层洋房的面宽在约12米左右，像有些楼盘都会在13米以上。而高层由于布局需要，一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性，就不得不限制单套户型南向面宽尺度，普通的高层面宽多在8米左右，有些甚至只有约6米。此外，由于构造结构上的原因，一般多层洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透。

振锁镇楼

小胖腿似的！我作证！ 富婆一枚 啊

一切都是建立在有钱的基础之上！

也不是每个人都买的起沙

好的东西多了去了 可是买不起啊

谁不说咱洋房好啊咿呀的喂~~~~~~~~~~~~~~

洋房多贵啊。。。。高层买一个都要还贷一辈子

 女主角你是自己买的么？？？？？？？？还是婚房啊

ls 你是喜欢上女主角的头像了吧