主题：关于房子的得房率，东郡的筒子们都来看看

买房者提到多层、小高层、高层的时候，大多数人都知道多层、小高层的得房率比高层要高一些，价格也略贵。很多人只要价格可接受，还是很愿意买多层或者小高层，只恨现在开发商都盖高层甚至超高层，想买低点的都没有!但是选房子永远不是一件简单的事情，就连多层、小高层、高层的优劣也没有看上去的那么简单!光盯着得房率，那你就错了!

分类范围：

4层~6层为多层住宅;一般得房达88%。

7层~10层为小高层住宅;得房率多在78%-85%之间。 11层~30层为高层住宅;平均得房率只有72%。

30层(不包括30层)以上为超高层住宅

我们就先来说说多层的，主要体现在得房率上

就像众所周知的那样，在建设上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的，得房率比较高。一般多层的得房率在88%，远远高过高层!

在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，多层房屋一般房型整齐，通风状况良好好，空间紧凑而不闭塞。居住舒适度较高。

这些优点都是高层建筑所达不到的。

说了这些，你有够喜欢多层吧，价格偏高是吧，那小高层也行，总比高层超高层好呀~!

但是重点要讲的一个问题，就是你必须睁大眼睛，在高楼林立的今天，一不小心你家的多层/小高层就被边上的高层建筑挡到了采光!

所以楼主总结：买多层/小高层的房子的话，就房子本身而言，确实是比高层有的!但是在高楼林立的今天，买多层/小高层也是有风险的!谁也不知几年之后周围会发生什么样的变化。所以亲们在下手的时候就要擦亮眼睛、放远目光，尽可能多的考虑周全~!

多层得房率不错啊

我一直钟情多层

所以住房还是选多层好，得房率高

高层的得房率这么低啊

高层的得房率太低了

现在多层越来越稀缺了其实我觉得多层好但是现在貌似都喜欢高层了

现在多层越来越稀缺了其实我觉得多层好但是现在貌似都喜欢高层了

 确实是啊

真的是不喜欢公摊面积啊。