Re:盘点万科“质量门”事件 中国地产龙头之位或动摇
“高档地板”还没入住就变形
重庆万科锦程项目一期18栋业主霍先生称，今年6月接房时，由于卧室的地板严重变形，不得不重新铺设。但是当地板被掀开后，他发现地板竟然只有8毫米厚，而且釉面很薄，用力一刮就会产生刮痕。
同在18栋的另一名业主陈先生也称，当初验房的时候就感觉地板的色泽、脚感不对，如果不是霍先生重新铺设地板，还真不知道地板原来这么薄，这么差。
此外，渗水漏水、墙面空鼓、地砖不平等问题也让不少业主闹心。
业主李先生提供的一份验房报告显示，他在收房时就查出了空鼓23处、地面不平5处、入户门偏差3处、飘窗石材断裂等多个问题。
对于业主提出的质量问题，万科客户体验中心经理王延军认为，共有18家施工单位参与装修，出现少数质量问题不可避免。
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“8毫米木地板”被指已遭市场淘汰 乃厂家特制供应
新华网在报道中称，锦程一期三幢小户型房屋合同约定的是“高档强化木地板”，装修时统一铺设的是“宏耐”牌8毫米强化木地板。
但是不少木地板经销商表示，8毫米木地板因太薄、脚感差，已被市场淘汰，许多厂家都已停产。
一些经销商还透露，8毫米木地板要向厂家大批量定制才有，价格很便宜，但甲醛等有毒物质含量较高，一般用于大型商场等工程装修，家庭装修都不用这种木地板。
而宏耐地板的一位姓周客户经理则坦承，万科等企业工程装修使用的8毫米强化木地板全部由其特制供应，每平方米为73元，这种地板质量一般，环保系数不高。
据中新网房产频道了解，目前市面上销售的强化木地板价格从四五十元到两三百元不等。从事房屋设计装修多年的卢先生向中新网房产频道表示，几十元左右的强化木地板基本用于商铺装修，而家庭装修则多选择价格在一百多元到两百多元的产品。
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时隔一天态度大变 万科承认部分项目存质量瑕疵
24日晚，万科再次发表声明，承认一些项目上确实出现因管理疏漏而导致的质量瑕疵。万科并向业主公开致歉，承诺将及时整改。但万科同时强调，仍将继续推进装修房战略。
万科认为，总体来说，万科装修房大部分顺利交付，并得到业主认可。但万科也承认，一些项目上确实出现因管理疏漏而导致的质量瑕疵，需要整改。对此，万科公开向业主道歉，并承诺积极解决问题，“不回避、不推诿，严格承担万科应尽的义务和责任，维护业主的合法权益”。
据称，2012年，万科装修房交付规模将超过8万套。这是行业迄今为止，前所未见的装修房交付规模。国内房产行业，正处在由传统的毛坯房向装修房过渡 的阶段，对此，万科同时期待公众予以谅解，“万科是最先推行装修房战略的公司。因此，万科首先遇到挑战，并面对各种新问题。我们可以预见，类似的装修质量 投诉，在未来一段时间内还会发生。”
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万科承认部分项目存质量瑕疵 仍坚持装修房战略
万科今日就旗下装修房项目存在质量瑕疵公开致歉，承诺将对出现的问题及时整改。万科同时强调，仍将继续推进装修房战略。
近日，重庆万科开发的锦程一期项目，被曝出使用“淘汰”木地板，室内空气质量不合格。今年以来，还有其它万科项目在交付时，相继遭遇“毒地板”、“纸板门”，对万科的品牌形象无疑产生了负面影响。
万科坦承，总体来说，万科装修房大部分顺利交付，并能得到业主认可。但一些项目上确实出现因管理疏漏而导致的质量瑕疵，需要整改。对此，万科公开向业主道歉，并承诺积极解决问题，不回避、不推诿，严格承担万科应尽的义务和责任，维护业主的合法权益。
2012年，万科装修房交付规模将超过8万套。这是行业迄今为止，前所未见的装修房交付规模。国内房产行业，正处在由传统的毛坯房向装修房过渡的阶段，对此，万科同时期待公众予以谅解。
万科还表示，将会继续坚持装修房战略，不会因为此次事件而终止既定战略。
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今年7月，万科重庆锦程一期400余户业主投诉万科在今年6月交货锦程一期楼盘户型设计中鞋柜设计遭篡改；此后又在爆出承诺装修的高档地板材料原来是每平方米73元的淘汰货。这是继毒地板、纸板门之后，万科楼盘再度出现较大影响的质量瑕疵问题。尽管万科在第一时间对业主楼盘进行维修处理以及说明，但仍有不少业主未协同一致。
今日晚间，万科再度表示，在一些项目上确实出现因管理疏漏而导致的质量瑕疵，需要整改。对给业主生活造成的困扰表示深深的歉意。但总体来说万科装修房大部分顺利交付，并得到业主认可。但公司将本着对产品负责、对业主负责的态度，积极解决问题，不回避、不推诿，严格承担我方应尽的义务和责任，维护业主的合法权益。
万科表示，2012年，万科装修房交付规模将超过8万套。这是行业迄今为止，前所未见的装修房交付规模。当前行业正处在由传统的毛坯房向装修房过渡的阶段，预计类似的装修质量投诉，在未来一段时间内还会发生。
此外万科认为，从毛坯房转向装修房，是行业未来的趋势，将会继续坚持装修房战略，欢迎公众的监督和舆论的批评。
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盘点万科“质量门”：事故频出谁之过？
本文盘点了近年来万科各起质量门事件，从小打小闹的漏水、发霉事故，到有毒地板、纸板衣柜等伪劣装修，万科的快速度让其屡次高居上市公司舆情风波的榜首。
一个月前安信毒地板阴影尚未消散，“纸装修”再度引发了外界对万科精装房采购体系和质量把控的质疑。
受连月来多起质量门影响，万科A（000002.SZ）周一股价低开低走，盘中出现小幅跳水，跌幅最高达2.22%，截至收盘报8.00元，跌幅1.60%。
“我们不会止步于精装修，这一道坎我们必须过的。”万科裁郁亮这样表示。在深圳万科第五园六期已交付的300多套房屋中，有130户出现柜体背板发霉的情况。在万科引以为傲的60%去化率（特定时间内的销售比率）背后，精装修与高周转的企业模式也备受拷问。
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各起质量门的背后
21世纪网盘点了近年来万科的各起“质量门”事件，从小打小闹的漏水、发霉事故，到有毒地板、纸板衣柜等伪劣装修，万科的“快速度”让其屡次高居上市公司舆情风波的榜首。
对于本次深圳万科出现的纸板柜体背板发霉的情况，万科方面对21世纪网坦承，绝无使用“纸板”，但承认房屋霉变问题源自供货商出错。
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上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向21世纪网表示，在国家政策的引导下，开发商的精装修房比例会越来越多。目前一些发达国家已经不允许销售毛坯房。这种全装修成品房的出售，正是政府所倡导的住宅产业化道路。
“越来越多的开发商热衷于做精装修的项目，一方面是因为能够逃避当地政府统一指导价，因为一般指导价都为毛坯房，而开发商打着精装修房子的旗号，能够将房价卖的更高；另一方面，通过开发商的集体采购能够达到规模效应的效果，提高自己房子的附加值，也有利于打造统一的品牌形象。”北京大学经济研究所房地产金融研究中心洪振挺主任称。
在2007年，万科全部新开工的项目里面，提供装修房的比例超过了50%，2008年已经提高到接近80%，截至2010年，万科主流住宅产品实现全装修。在深圳，万科更是从2011年9月开始至年底一口气推出八个楼盘。
万科声明指出，“是橱柜供应商发货、施工出现错误，安装成了单面覆膜柜板，加上近期深圳出现持续高湿度气候，背板未覆膜的一面出现发霉情况。”
精装房的“货不对板”和质量问题几乎成了这半年来和万科牵扯最多的两个词。
继“毒地板”、“纸板门”之后，万科精装房近日又被业主指责其在合同中承诺铺设的“高档地板”竟是已被市场所淘汰的产品。据新华网23日报道，重庆万科锦程项目不少业主反映，该项目精装房存在偷工减料、装修低劣等质量问题。
23日晚间，万科通过媒体发表声明对有关质疑悉数进行了否认。 不过，仅隔一天，24日晚，万科再次发布声明，承认一些项目上确实出现因管理疏漏而导致的质量瑕疵，需要整改，并公开向业主道歉。