主题：宜昌城区商品房均价破7000元  3月成交量增9成

宜昌城区商品房均价破7000元

3月成交量增9成

2011年04月01日07:45荆楚网-三峡晚报闫承敏

城区3月房产交易量较1月增加一倍。据宜昌市房地产官方网站统计，截止到3月31日18时，包括西陵区、伍家岗区、猇亭区和开发区在内的主城区，3月共售出商品房1624套，相对1月份的868套，增加近九成。

数据显示，3月，城区共售商品住宅房1624套，销售金额8.812亿元。其中，西陵区442套，成交金额2.63亿元；伍家岗区1002套，成交金额5.59亿元；猇亭区112套，开发区68套。按均价计算，西陵区商品房均价已经达到8027元/平方米，伍家岗区为7056元/平方米；主城区的均价也水涨船高，首次达到7112元/平方米。如果按套数计算，西陵区为59.59万元一套，伍家岗区为55.81万元一套。据业内人士介绍，近期因商业地产价格上涨，相对而言，居民住宅价格要比商品房均价要低一些。

随着宜昌市出台的房地产调控目标出台，加上湖北省政府要求宜昌修建2.8万套保障房的任务，预计3月的商品房价格将成为城区今年房市的高点。专家预测，后市，宜昌房价将在3月房价的基础上逐渐下滑至政府控制的目标以内。

近五年，全市10万人住上保障房

记者昨从宜昌市房管局获悉，截止昨日，全市已经有10万人住上保障房。

昨日上午，60多岁的市民刘德辉在市房管局领到民欣家园经适房购房通知书。看到一家5口人再也不用挤在不到20平方米的租住房中，他高兴地说，要好好把房子装一下。据介绍，和刘德辉一样，近五年，宜昌市通过多种渠道已让10万人住上了保障房。

目前，宜昌市已初步健全了住房保障政策体系，逐步建立了廉租房、经济房、公共租赁房、拆迁安置房、双限房、普通商品房等多层次的住房供应体系。“十一五”期间，廉租房建设力度不断加大，五年来，全市筹集廉租房10676套。其中，城区5291套，全市新增廉租房租金补贴10006户。城区将廉租房租金补贴范围扩大到家庭人均月收入500元以下、人均住房建筑面积13平方米以下的住房困难家庭，新增廉租房租金补贴1710户，累计发放廉租房租金补贴3663户，发放补贴资金1000余万元。目前，全市累计竣工经济房13375套，筹集公共租赁住房的房源710套。