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主题:不可不知公积金新政 你的公积金正在“大变”!

发表于2016-09-13
标签:公积金 住房公积金 组合贷款 公积金新政 住房公积金贷款 

今天又出了宜昌公积金贷款再出5条新规,200平米商品房现在可组合贷款。


具体如下:


200平方米以上商品房可申请组合贷款

此前,在宜昌区域内购买商品房,仅建行三峡分行提供公积金组合贷款,且建筑面积不能超过200平方米。此次新规不仅增加了交行宜昌分行、湖北银行宜昌分行、农行三峡分行3家组合贷款银行,还首次将200平方米以上商品房纳入公积金组合贷款范围。

这意思就是以后组合贷款不受面积限制啦,200平米以上的房子,OMG,那不是别墅么?意思是以后买别墅也可以组合贷款了,这是鼓励我们买别墅的节奏么?


要说今年的新政中,亮眼的就是公积金的新政了,要用好公积金真是一门学问,买房前一定恶补下公积金的相关知识,楼主就是之前对公积金不了解所以糊里糊涂用了商贷贷款,损失了不少钱啊


今年的公积金新政中,重要的就是那个宜昌本地出台的“七条”,可谓是彩蛋连连哪!!!6月份出台的,加上今天的5条新规,快点来恶补恶补!!


首先,条彩蛋,灵活就业人员可自主缴存公积金享有提取、贷款等权益啦!!~~


现在灵活就业的人员多啊,尤其是单位没给交社保的人还是大部分存在的,这样的人无疑被剥夺了买房的权利啊,现在自己可以交了,虽说自己交肯定没有单位缴划得来,但毕竟可以有贷款的资格了。


第二条彩蛋,住房公积金还将与用人单位建立劳动关系的劳动者(包括劳务派遣、保安、“三支一扶”等人员)全部纳入公积金缴存范围。对于单位仍不给上述人员缴存公积金的,可以处1万元以上5万元以下的罚款。

这也是扩大了缴纳公积金的范围,现在单位如果还没缴公积金的,估计马上就要缴了



第三条彩蛋,取消购房套数限制,首付比例为20%。


过去,购买首套房首付款比例为20%,有其他未结清购房贷款的首付款为30%。现在,只要申请公积金贷款购房,首付款比例均执行20%。好吧,这条彩蛋对那种买了好几套房子的人有用。



第四条彩蛋,放宽了住房公积金贷款的申请条件,由连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上调整为3个月(含3个月)以上。对于之前未缴存住房公积金的,在一次性补齐3个月的住房公积金后,也可申请住房公积金贷款。


这个对我们人都是大好消息啊,不用等半年那么久,3个月就可以贷款了。


第五条彩蛋,二手房贷款方面,新政取消二手房20年房龄限制了。


意味着购买二手房申请贷款房龄门槛取消,缴存职工可以根据二手房房屋价值申请住房公积金贷款。也是好消息啊!!


第六条彩蛋,增加公积金贷款额度,由60万元提至80万元


可贷80万了,自己出的首付越来越少了,现在刚毕业都可以买房了


第七条彩蛋,公积金贷款主借款人的可贷款年龄上限由之前的男性65岁、女性60岁统一延长至65周岁。

年龄也可以延长了,女性可以多贷一点了。


发表于2016-09-13

挺好的,没钱用的时候可以提取。可以救急的呢。

发表于2016-09-13

公司给交的公积金太少了,压根没把这个钱当钱

发表于2016-09-13

的现在是可以自己交,没工作的,灵活就业的  都可以自己交,相当于存钱了

发表于2016-09-13

现在买个房子真的只用准备20W了么

发表于2016-09-13

ZF为了救市也是拼尽全力

发表于2016-09-13

今天的政策很多啊

发表于2016-09-13

恶补恶补

发表于2016-12-23
不是公积金余额乘15吗
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