主题：新天地的样板间要开放了 看样板间也是有门道滴~

   说了好久的宜化新天地样板间终于要开放了，群里异口同声都嚷嚷着要第一时间去看看，大家几乎都有这样的看法：购房是告一段落了，可早晚得装修，与其看装修公司的图纸，还不如参观样板房来得实际。看来如今“样板房”的概念已深入人心，但样板间该怎么看，怎么看才能看出门道，却很少有人会关注。样板间毕竟只有样板作用，它与我们买到手的现房存在一定的差距，所以，看样板房时一定要保持一个清醒的头脑。

 样板间开放后我肯定免不了也会去凑这个热闹，所以专门整理了一些看样板间的门道来论坛分享，也希望大家在去参观样板间之前都能做好功课。新天地楼盘卖了有一段时间了，所以去参观样板间的一定会有两拨人，一拨是像我这样的准业主们，另一拨则会是即将购买二期、三期的新购房者，那么，不同的角色又该怎样以不同的角度和方式来看样板间呢？

 购房者怎么看？

   看样板房是购房者了解该住宅设计、质量、户型、面积、装修的最直观、最简捷的方法之一，但仅仅依靠看样板房获取的第一印象就“拍板”购房，会容易陷入片面选择的购房误区。

   看样板房时，不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，弄清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用的住房才划算。样板房对购房人来说，不过是个立体图，今后你的家是个什么样，要靠你冷静地看，仔细地问，客观地想，一笔一笔地算，还要把这些都落实在购房合同上。

若有可能，购房者最好去看已经竣工现房中的样板房，或者是未加修饰的毛坯房。这样的房子可以使人们的目光聚集在房屋户型、面积、朝向等大问题上，免得被人为的装修效果所左右。同时，由于没有装修的遮掩，这种房子的本身质量以及优缺点都能比较清楚地显露出来。

 装修者怎么看？

   样板房不仅制作精良，而且成本不菲，吸引了不少人前往观摩。准备装修的人们参观板房，对了解时尚的装修风格、崭新的设计理念有较大帮助。因为开发商大多给予设计师较大的发挥空间，去进行样板房的创作，令样板房的设计在很大程度上引领潮流。

   现房装修是否能达到样板间的效果是大家要必须要考量的一点。一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。样板房的居室，尤其是厨房、卫生间显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。房间时的暖气接头、电开关的位置是否合适，洗衣机位置是否有电插头和下水管（地漏），这些实在的问题样板房都看不出来。你要站在现房而不是样板房的角度上预先考虑房子的管道线路对实际装修效果的影响。

   另一方面，看样板房也要有原则，不顾实际盲目模仿是最大的通病。看板房要从大处看，看的是设计师的设计理念、对空间的处理手法、看其如何实现居室功能等，而不要拘泥于小处，喜欢哪处回家就照搬，甚至带上师傅看样板房，要求原样克隆。这样东拼西凑，装修效果大都不理想。

样板间什么时候开放啊？

看的时候 人家不会允许你拿尺子量吧。。

不是说3月5号吗？

看样板间也看不出个什么名堂的，人家的家具都会小一号

简单看看，适当学点装修经验回来

哪里有样板间

去看看套内面积到底有多大

。。看个样板间还这么多讲究啊  我们当年没看样板间就直接买了

看完样板间再买估计还是会靠谱一点