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主题:发现一款楼盘对比神器 山水国际/梅岭一号比起来~

发表于2015-03-16
标签:中心 户型 洋房 楼盘 开发商 

发现一款楼盘对比神器,真心好用,对于我这种纠结狂,看同一个位置每个楼盘都感觉差不多,比如说发展大道吧,发展大道上面清江润城、山水国际、梅岭一号、至上未来城、恒大绿洲等楼盘除了恒大是精装房,其余的都好像差不多,前几天一起看房的妹子说梅岭一号好,说小洋房单价挺挺划算,跟我之前看山水国际那么近,于是乎用此款软件做了个对比,想买房又不造自己要买哪个一起来看看吧http://newhouse.yc.fang.com/house/newhouse/newhouse_compare_house.aspx?str_id=2616043654

 

(一)比效果图,从效果图上就能看到,山水国际跟梅岭一号是截然不同的风格啊,山水国际是跟润城一样的高层,而梅岭一号是洋房,而且从效果图上看,传说中的梅岭一号是是苏式园林,怪不得看起来美美的。

 

(二)看价格,发展大道上的楼盘现在均价普遍4000多,真心比其他区域啊,山水国际均价4300,如果按他106的户型来买的话,总价都能控制在45W内,梅岭一号洋房的价格难道这么低?只4700啊,原来我打听了下,50㎡-65㎡的小户型4700,洋房的单价要5500元/㎡。而洋房的面积在134-139㎡之间,如果买个134的,那么总价就在70多万,果然洋房爽,价格也爽,呵呵。

 

(三)位置跟交通 这里两个楼盘太过相似,都是在发展大道中段,个人觉得环境还行,主要是有个大的梅子亚水库做依托,风景还行。配套的话生活配套均缺乏,三峡会展是这里的配套重点,唯一太不喜欢这里的就是居住率低了,到晚上黑灯瞎火的,不热闹。

 

(四)户型 这里的户型刚才说价格时候就能看到,山水国际的户型稍微偏正常的刚需,在100平米左右,正常的2居跟3居,而梅岭一号的户型极端一点,不是太小了就是太大了,不过人家是洋房,这户型在洋房里也不算大了

 

(五)配套 其实发展大道上给人总体的配套很差,没有开发区跟伍家岗的配套丰富,但是其实从这个对比软件看来,这两个楼盘旁边的配套其实不算少,至少就有天问私立,东湖,东湖,医院有夷陵区医院、其他有中国工商银行、国际会展等。

 

(六)开发商 律信公司跟天实置业其实都是作为宜昌的本土开发商,在发展大道上除了很大还是本土开发商比较多,自从律信在一期交房上面出事之后,在业主间的口碑并不好,不过现在重整之后二期也新面世了,至于开发商的问题,我不便多说什么,运气跟眼光还是蛮重要的

 









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发表于2015-03-26

山水已是烂尾楼   

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