主题：房地产税法初稿基本成形~这关系大了！！

8月5日，经过调整的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，34项最新立法任务亮相，其中就包括备受关注的房地产税法。

其实最开始看到这个消息我是选择无视的，这和我又有什么关系呢？国家立法我们根本插不上，说怎么立就要怎么立，立了以后执行我们也只要按规定来就行了。准备去吃饭干别的的，但转念一想，不对啊，房地产税！！！那我是不是要多交钱？？我家有两套房来着。

所以，以最快的速度，我搜了搜这个税怎样证法，给各位和我一样很可能要交税的人分享一下。

网上说，目前，房地产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过（面积。。天啦！！）当然房地产税征收与其他税种类似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同时，由于房地产税属于地方税种，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。

根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
房产税的征收：
1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
3、下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。

其实有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。

上海是这么个节奏，估计等执行全国的规定也差不多了。我觉得我离交房产税的日子不远了。。我们家一套房子是130的，一套是150的，家里户口本上是3个人，人均超了

房地产税估计要过几年才能实施到宜昌来

是要交税，支持

最近房地产税好火啊，新闻上都在播

又多一个税要交

我家只有一套房，欧耶

这个法什么时候执行呢？

好像跟我没什么关系呢

一溜儿的有钱人，老子一套房都没得

是要征税