主题：被征房产税还叫好的中国P民！贱骨头

      不断看到很多网友在论坛为开征房产税叫好，这批人无非是希望杀富济贫或是事不关己，只要不从自己身上拿钱就可以了。简直就是愚不可及。

 1、房产税的立法依据究竟在哪？

       在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。

       我国土地是国有的，说起来是买房子，其实房子只有70年的使用权。相当于老百姓花了几十万租这房子70年，请问年租金是多少？换句话说，房子这财产归根结底是国家的，你凭什么向我收房产税？难道房子可以飘在空中吗？

       有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？

      涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
     

 2、房产税可以遏制房价？

      若按1%征收，1年新房卖出1亿平方米，即使按全国平均1万元/平方米的高估标的来计算，全年也只收入百亿元房产税而已。这对于富人买房来说，只不过成本增加了九牛一毛的小负担，但是对于工薪家庭买房者来说则是沉重的负担。为了降低房价而使出开征房产税的办法，其实最不利于中国房地产市场健康发展。



3、收益收了归谁？

       在房产税用途方面，美国等国家的做法就十分靠谱。目前，美国50个州都已征收房产税，税率一般为1%至3%，美国房产税七成用于支付学区义务教育、改善治安和公共环境，从而让学区周围环境改善，房价自然升值。比如匹兹堡最贵的学区，一年平均预算就要7000万美元。因此，一般房产税最高的地区，学区也都是最好的，因为有财政支持，所以这里的房产，每年的增值也大，而且自己的孩子从学前班一直到高中毕业，不用交学费。

       在大多数美国老百姓看来，交了房产税后孩子可以享受十几年的义务教育，他们当然愿意交税，这不但充分体现了税收“取之于房，用之于民”的用税理念，也让公众交得心服口服。还有，新加坡在房产税用途方面秉持了稳定和公平的原则，让房产税成为调节贫富差距、补贴低收入群体的重要载体，既让税收造福于民，又合理控制了房价，实现了双赢。

       但中国税收用在哪里，根本没有向外界公布过。实际上，无论是对一项新税种的征收，还是现在的房产税政策扩容，都应将收到的税款详细流向，向公众作出明确交待，惟有税款流向透明，才能赢得普通老百姓的对税收征管全力支持。 

我已经买房了不我事

被征房产税还

中国所有的税都是这样的，从来就没有那一项税收公开过去向

你才是贱骨头

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