主题：袖珍户型能否成为年青人自立的开始

随着80年代出生的群体逐渐走向社会，步入婚育期，购房也逐渐成为他们日常生活中不可回避的一个话题。

年轻意味着希望与活力，但是年轻也同样与经济基础薄弱相挂钩。现在，这部分年轻人已经不折不扣地成为楼市购房的主力军，年轻人对房子有着强烈的需求，他们认为，想要实现自身城市化，就一定要在城市拥有属于自己的房产。

五成以上选择30岁前买房

据网友调查显示，56.5%的网友选择在30岁之前开始买房。40.8%的网友认为年轻人买房是为了解决婚姻问题，希望结婚能有一个相对安定的住所。对于五成以上选择30岁前买房有人认为与中国的民俗有关，中国文化重视传宗接代，所谓不孝有三，无后为大，房屋作为“生产车间”，被重视似乎也在情理之中。

从美国统计局2008年官方数据看，25岁~29岁年龄层的美国人中，40%有自己的房子；25岁以下人群中，23.6%有自己的房子；35岁以下人群中，41%有自己的房子。

不论是从国内还是国外30岁以下购房群体都是很大的。

84%父母出资参与买房

30岁以下群体的收入状况在6000元呈现“二八分化”。某报纸调查，81%的年轻人月收入在6000元以下，其中月收入水平在3000元以下的，占比高达52.6%。存款不足10万元的超过八成（85.8%），其中，26.7%表示在1万元以下。

由于年轻人收入有限，储蓄不足，根据一项调查， 84%表示父母一起出资买房，仅16%的人表示是靠自己买房，父母没有提供资金。而在出资的人群中，有75%的人父母是提供首付，另有25%的人表示，父母给其全额付款。父母都是疼爱自己的孩子的，如今的买房压力太大，家长们也舍不得孩子吃苦。因此，有很大一部分家长早早地开始为孩子准备婚房。

袖珍户型先过渡

在现代社会的高房价低收入情况下使得年轻人“望楼兴叹”，但租房还是有很多不方便的地方。在现有经济基础上又不愿意依靠父母的一批年轻人选择了袖珍户型这样的房子进行过渡。

上个月有关媒体报道了万科在西安推出15平米的袖珍户型，据报道这种户型售价大概在五六千元之间，按照15平方米的面积，总价仅为9万元左右，首付三成只需2.7万，按揭月供500元~600元，比租房子还，对于工作两三年的年轻人是完全自己可以承但的。

这种袖珍户型的出现可以使很多年轻人在不依靠父母的情况下买到房子，而且也符合自身目前的经济情况，等到未来收入随着年龄的增大增多之后，再进行改善。

 从目前房地产行业产品的情况来看，已经有相当一部分开发商开始向袖珍户型产品上发展了，也有了40多平米两室一厅一卫的这类产品出现，而且未来袖珍产品的类型也会增加。我个人认为未来金融政策也应当给予购买袖珍户型的年轻人支持，首付比例适当降低，毕竟银行也是靠贷款盈利的；政府在限购等政策上给予支持，这样也可以使得更多的年轻人在城市里能够拥有一个属于自己的空间。