主题:贷款买房只是为银行白打30年工!!!!
- 发表于2014-07-07
卤煮你可以一次性付款么?
- 发表于2014-07-07
那就没买撒
- 发表于2014-07-07
不赞同 依然觉得提前消费提前享受才好 人生太短暂了
- 发表于2014-07-07
不然能怎样,全款买又没那么多钱
- 发表于2014-07-07
真是好笑。。。不贷款买房子你能娶媳妇么 你能生儿子么 说的这么轻松
- 发表于2014-07-07
仁者见仁智者见智 遵从自己的心意就好
- 发表于2014-07-07
不贷款 这30年怎么住
- 发表于2014-07-07
深深的被卤猪贱解吓到了,可是···可是不贷款是要如何生存?租房?(房租可还贷了都)那是要露宿街头?然后等30年存够钱在买?可是30年后是否活着?又或者30年后房价是否依然如此 ?
淡淡的笑过~
- 发表于2014-07-08
没钱付全款=必须要买房=必须贷;有钱付全款=生意周转缺钱=必须贷(因为利息低),明白不?
以前有个故事很流行:一个中国老太太,60岁时终于挣够了钱买了一套房子。一个美国老太太,60岁时终于还清了购房的货款,而她已经在这房子里面住了30年了。
那时候故事的解析是告诉我们:应该提前消费,通过银行货款,可以提前30年住上自己的房子。
但是如果故事只是到这,显然提前消费是更优选择,但人生只是要一套房子而已?换一种思维,一种做法,故事中的中国老太完全可以是富人,以一己之力,而美国老太依然是穷人。
别忘了第八大奇迹的复利效果。即使每月存1000元,一年12000元,按年利12%算,30年之后的本息是2934510元,35年后便是5247850元。要知道今天的1万元,就是30年后的30万(准确数是299,599,按年复利12%)。
可以说,时间是每个人致富的利器,但为什么绝大多数人辛苦做事,却一直在焦虑孩子的养育费用、自己的养老费用?主要原因有二:一是提前消费或只知储蓄不懂,二是上了买房的当。
如果先买房,由于房子是很大一笔支出,对多数人而言能够用于的钱所剩无几,更何况原本就没有这个意识。于是虽然努力工作,薪水有时也很丰厚,但绝大部分都在替银行赚钱,为银行而努力工作。反过来,如果你先,越早,通过复利得到的收入就越多,买房就会更轻松,同时还会有一大笔钱。
富有不是你赚了多少钱,而是你能剩多少钱。赚多花多,甚至赚少花多,没有储蓄,只有负债,不会,上哪富有去?所以如果中国老太(其实是每个人)用储蓄来,而不是只储蓄,就不但会有房子,还会有额外一大笔钱养老。
而美国老太提前消费,在负担不起房子的时候买房,没有储蓄去,最后只能是为银行打了三十年的工,白白浪费了三十年的复利收益,此中教训,不可不知。