主题：山水华庭！在34度没开空调的豪华空调车上意外拍到的项目

山水华庭？是啊，山水华庭，在我昨天去凯旋的路上看到的，昨天坐的1路车过去，下午2点过的时候，正是最热的时候，宜昌宣称最先使用豪华空调车的1路车竟然没开空调！！！我真搞不懂既然不打算开空调，那搞神马豪华空调车，难道又是宜昌ZF功绩中的又一大面子工程？

其实这个车的图片是拍完了山水国际围墙之后顺便拍的

废话不多说了，其实本来是准备发一下凯旋的进度图的，但是来的比较晚，一看宜昌浪子把能发的都发的，而且图片拍的都比我拍的好看，就不发了，就来吐一下槽，给大家看看在车上碰巧拍到的山水华庭，应该才开始施工，还在挖地，有一段围墙。

楼盘的详细资料不清楚，只知道在树脂厂那站，我听到公交报站了。本来走到前面的时候还在想这里怎么又多了一个房地产项目，不知道是什么项目?什么时候开盘，车要开了突然看到围墙了，就赶紧抓拍了几张。

山水华庭不是在宜化新天地旁边吗？

好像是个大项目

山水华庭有售楼部了吗？

这个项目有没有详细一点的介绍啊？

山水华庭项目位于宜昌市城乡路—东山大道交汇处，四至关系为：南临东山大道，西临城乡路，东靠自然山地，北为白城路。
宜昌山水有限公司于2004年通过公开挂牌取得城乡路树脂厂地块总用地面积202773平方米的土地开发权，容积率不大于1.4。
2008年2月10日，市政府批复同意了《宜昌市城乡路-桔城路控制性详细规划》，控规在原挂牌规划条件的基础上，增加了城乡路、白城路、白洋路三条道路(占用该公司共用地18064平方米，合27亩)、一所(占用该公司用地16081平方米，合24亩)及一座菜市场(占用该公司用地4373平方米，合6.55亩)，并保证开发规模不变。
2010年，宜昌山水有限公司提出，控规与原挂牌条件相比，增加了三条城市道路，增加了、市场，增加了配套设施成本,要求进行补偿性奖励。二○一一年第二次市城市规划委员会专题会议确定对该地块控规进行再调整，调整后的控规(市zf2011年9月6日批复)确定该地块容积率2.8。同时要求对临东山大道7533平方米用地(方案中为B地块)拆迁后统一开发建设。
方案包括两个地块，其中A地块(宜昌市国土资源局核发的土地证宗地面积为148383.88平方米)控规规定该地块容积率不大于2.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。B地块靠城乡路与东山大道交叉口一侧(山水公司目前未取得该地块的土地使用权)，拟用地面积为7533平方米，出让土地规划条件为：用地性质为商业、居住用地，容积率不大于4.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，要求配套设置建筑面积不少于100平方米物业管理用房，并对原社区居委会用房进行还建。核算以上两个地块总体计容面积不应超过445604平方米。
所报方案将两地块总体规划设计，拟建25栋22-32层住宅楼，沿城市道路布置部分商业及配套用房，靠城乡路与东山大道交叉口处(B地块)设置一栋3层独栋商业。报建单位提供了两个风格的建筑形态，方案一为Art Deco(装饰艺术)风格，方案二为简欧风格。

看起来是个大项目啊

那天确实太热了，现在这几天温度又降了

感觉会是第二个宜化新天地