主题：我说我买凯旋而不选择香山福久源理由，观争论贴有感。

当时比较了一下相对而言凯旋要好一些，发现福久源有些败笔。

一、福久源一期项目占地高，几座山都舍不得挖掉，非得让人家爬坡坡，一次两次还新鲜，次数多了难受，尤其是步行带点儿辎重啥的更不好说了。

二、福久源公摊实在是高，公摊有百分之二十三往上走还不止，一期业主扯过皮的，那时曝光的是公摊达到25%，凯旋的算算赠送的，公摊20%多点点而已。

三、福久源吧户型实在是不敢恭维，好好的阳台，非得有根柱子挡住视线，要么就是客厅和主卧共用阳台。120平左右的户型个人比较满意凯旋的，户户采光通风好，其他面积户型没多留意不做评论。

四、朝向，福久源朝向不够好，楼间距太近，视线有阻碍，凯旋坐北朝南，视野开阔，通风、光照好，风水一流，还有一个说出来可能不厚道，福久源吧后边的乱岗上问问老人就知道了。不知道的就无所谓了，知道的就比较介意。

五、有人说福久源小区规模大，管理规范，恰恰这点儿我刻意回避的，去过大型社区的，管理不会好，小社区保安都混的熟人了，安全等各方面才更会有保障。

六、说那边各国贸、影院等都很配套，我很赞同，但是凯旋这方面反而坐收渔利。电影院、国贸这些偶尔逛逛的，不可能天天去逛，但是留给那边的是噪音污染、光污染等，凯旋这边呢也有自己的生活商超，平时生活购物什么的楼上楼下反而更方便。那边有没有这种生活超市不好说。

七、绿化，福久源的绿化出了一部分，还有一部分看宣传单页上看比较漂亮很震撼，但是效果图不能当真，凯旋除了一期二楼顶二期地面有些绿化外也没什么，绿化有点儿就行了，即使给一个公园有怎样？干净、管理好才行。我也不期望凯旋给个什么好绿化，有就行了，从经济角度来说管理费用、维护费用会低。

八、其实选择两边都不错，各有各的与不足，主要是大家都看中桔城路、五一广场这地段了。总之我的主要理由如上，欢迎各位拍砖补充。


相关链接：

为什么要买仅靠抄袭的香山福久源，而不买凯旋
http://kaixuanmingmen.fang.com/bbs/kxmm~-1/544146131_544146131.htm

闺秀520，我来告诉你为什么买香山福久源都不买凯旋
http://kaixuanmingmen.fang.com/bbs/kxmm~-1/544146355_544146355.htm

注册了一个未激活，不能发帖，用了个游客身份，不要又说是什么马甲、水军什么的，没必要。

顶楼主 发表这么多理由~

我个人极不喜欢爬坡，第一点就否决掉了

说的很中肯！佩服！比我之前说的几点说服力高多了

恒大也是没挖山，感觉还挺好的，而且这样带来的景观效果更加真实自然

两个楼盘面，配套什么的都是共享的，主要就看各自房子的内在的，公摊啊，物业啊，房屋质量啊。不过我看，福久源确实不适合我，现在很多楼盘都在做山体公园，福久源也想学着搞，但学得有点夹生，楼都建在坡上了，出行太不方便。

不知道凯旋规划了哪些配套啊，明年交房的时候可以看到么