主题：关于《告“宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司”意见书》的回复

 关于《告“宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司”意见书》的回复 

尊敬的各位业主：

   我司在收到2015年2月3日发表于房天下恒信·公园业主论坛上的《告“宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司”意见书》以及翻阅了各类质疑恒信·公园施工、产品质量等相关帖子，对于业主质疑的问题回复如下：

1、关于质疑小区园林相关问题。

    每个房地产项目都有开发、施工流程与节点，目前项目施工进度不仅正常而且有所提前，绝不会违反合同约定的首批客户交房时间2015年9月30日逾期交房。园林部分一直是项目的重要卖点之一，也是项目重金打造的部分，目前施工进度正处在园林基础建设环节（园建部分）。项目将在2015年年中开放园林，还请各位业主关注，届时莅临参观，并给予工作指导。

2、关于电梯间交房标准。

    在高层样板展示区，项目已根据相关规定标注并提示了展示区电梯装修标准为“非交楼标准”，如图：  

查看更多精彩图片>>

   很遗憾，在项目员工去拍摄时，我们的提示板已被恶意破坏。项目在前期交楼标准制定过程中，也考察了宜昌本地已交房项目以及武汉市场的部分楼盘，包括北上广深等一线城市对于电梯间的交楼标准。恒信·公园高层电梯间交房标准为：电梯前室地面及墙面为砖、入户部分墙面为乳胶漆。而前期在打造9号楼样板间时，为与样板间品质感一致，展示区电梯间以约3000元/㎡的标准进行装修。该展示区标准不等同也不能作为电梯间交房标准。如业主对电梯间的交付标准有要求，如：便于维护等，我们将整合大家的意见报于集团总部，并提醒物业管理公司重视业主要求。项目将在2015年5月前后开放8号楼2单元入户大厅（交房标准）、电梯厅（交房标准）、精装样板间示范区，届时请业主莅临参观。

3、关于“”

   恒信·公园项目入市以来从没有参考宜昌本土部分项目的“团购”打包方式销售，一直是一房一价正常入市。项目以正常的销售价格，出售房源给单位或个人，认购人再以什么样的价格再次出售，是市场行为，不在项目销售的控制范围内。

   曾经，项目“被黑”，业主给予了我们支持和鼓励，更重要的是信任。我们十分珍惜这份信任，现在市场竞争日趋恶劣，而恒信·公园项目从2013年7月28日开盘以来，施工进度、销售节奏都正常！如论坛文章所说，我们是“小”开发商，是的！我们做不了什么大事，只想在宜昌这块土地上精耕细作，尽自己的能力把每个小事做好。

   我们支持业主合理维权，我们更期待今年9月的顺利交房！请各位业主理智、清晰的看待市场及各种言论！感谢各位业主对恒信·公园的关心和关注！

   最后，我司再次强调，任何个人或团体恶意诋毁恒信·公园项目，未经了解，信口雌黄发布不实言论，我司一定追究此人或团体法律责任！ 祝，各位业主，生活愉快！ 

宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司

2015年2月3日 

以上内容为宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司文件 宜恒商字2015006号

下图为该文件影印本：

查看更多精彩图片>>

啊哦，先马再围观

290022365这是我们业主群号，欢迎开发商代表能够进入和业主进行探讨，而不是介于第三方之手来和业主们交流。我们很欢迎也很期待能和你们正面沟通。我们的目的很简单，就是能够有一个满意的居住环境。对于你们借房天下之手所发的回复，业主们只想提出以下几个问题：第一、非交房标准的标识之前是否用纸遮住，图上明显还有为撕掉的纸片；第二、你所说的电梯前室墙面为砖，是仅指一楼大堂还是包括每个楼层的电梯间过道？请做出正面明确的回复；第三、5月开发8号楼2单元样板，请问能否将各楼栋大致施工顺序告知业主，为何后开盘的反而先施工？；第四、现在9号楼外墙是否采用的真石漆？ 为何业主购房合同外墙材料的约定上，部分为真石漆，部分为黄彩石涂料，二者有何区别，请为业主做出专业的解答。谢谢。再次邀请相关人员进群和业主共同探讨。另外那些更贴放水的马甲号，请不要秀下线！

这个小区房子合同奇葩的很，同样都是两梯四户，房子大的反而公摊还要小点;
业主合同里退房违约金赔偿还不同，有的2%，有的5% 真儿戏啊。

8号楼2单元的入户大堂、电梯间等交房标准是否为其他高层的标准？ 2单元是精装项目，是否和毛坯项目相关区域交房标准一致？为何高层项目和洋房项目配置相差甚远，物业等收费标准却保持一致？这是否有不公平不严谨之处？