出售房屋已成为许多人比较关心的问题，如今我国的房价已经远远超过了许多普通老百姓的收入水平，所以很多人在买房时都会以何种方式来买房，需要进行首次付款，对首付有一定的规定，那买房子新政策中的首付规定是什么？新的购房政策对首付有哪些规定？新房子首付算法已有规定。按照国家规定，只要是首套房，首付不得低于总房价的30%，比如买了100万元的房子，那么首付至少要在100万30%=30万元
第二，有关的内部内容。首付款怎么算？根据贷款额度来计算首付。尽管有规定，只要拿到房价的30%就可以了，但贷款还是有个问题。比如上面所说的房屋总房价为100万的房子，如果采用的话，夫妻双方最多能贷45万，那么剩下的房款要首付，即100万-45万=55万，即首付55万。如采用，还需要考察你的家庭收入状况和还贷能力，看能贷多少钱，那总房价减去贷款额度，剩下的也就是首付了。首付买2套房多。上面提到的还有关于首套房的计算方法，在购买二套房时，贷款首付比例不能低于50%，比如房屋总价100万元，首付至少是100万元50%=50万元。首期付款取决于协商。买新房子的时候要按比例计算首付，买二手房的时候要和房主协商首付，只要首付比例不低于规定的不低于30%(≥30%)。发展商首付优惠。还有一些开发商，为了吸引客户买房，还推出了首付优惠，比如国家规定至少30%的首付不能动，开发商会给你预付一些钱，让你先订房子。比如总价100万的房子，首付至少需要30万，有的地产开发商优惠20%，剩下的10%他们先垫付，让购房者在一年之内凑齐首付，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
出售房屋已成为许多人比较关心的问题，如今我国的房价已经远远超过了许多普通老百姓的收入水平，所以很多人在买房时都会以何种方式来买房，需要进行首次付款，对首付有一定的规定，那买房子新政策中的首付规定是什么？
新的购房政策对首付有哪些规定？
新房子首付算法已有规定。
按照国家规定，只要是首套房，首付不得低于总房价的30%，比如买了100万元的房子，那么首付至少要在100万30%=30万元
第二，有关的内部内容。
首付款怎么算？根据贷款额度来计算首付。
尽管有规定，只要拿到房价的30%就可以了，但贷款还是有个问题。比如上面所说的房屋总房价为100万的房子，如果采用的话，夫妻双方最多能贷45万，那么剩下的房款要首付，即100万-45万=55万，即首付55万。
如采用，还需要考察你的家庭收入状况和还贷能力，看能贷多少钱，那总房价减去贷款额度，剩下的也就是首付了。
首付买2套房多。
上面提到的还有关于首套房的计算方法，在购买二套房时，贷款首付比例不能低于50%，比如房屋总价100万元，首付至少是100万元50%=50万元。
首期付款取决于协商。
买新房子的时候要按比例计算首付，买二手房的时候要和房主协商首付，只要首付比例不低于规定的不低于30%(≥30%)。
发展商首付优惠。
还有一些开发商，为了吸引客户买房，还推出了首付优惠，比如国家规定至少30%的首付不能动，开发商会给你预付一些钱，让你先订房子。比如总价100万的房子，首付至少需要30万，有的地产开发商优惠20%，剩下的10%他们先垫付，让购房者在一年之内凑齐首付，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。