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主题:人人都需买商住房 可我只能把商住房作为我的婚房了

发表于2013-08-28

眼看就是婚期了,现在还没有购买住宅的资格,又是刚性需求的话就只能考虑这种商住的房子,也是个没有办法的办法,现在宜昌的房价越来越高,还不如提早出手买一个小一点的点的,等符合资格的时候再换一个普通住宅。这就是我的想法,我也是没有办法了。

我也知道水电费都比普通住宅要高,但至少能在结婚时住进自己的房子了。


的房子我都去看过了,去年年底就看了阳光公寓,鸽子蛋一样的房子,劣质的装修,当婚房显得太憋屈,地铂港户型也是纯商业的感觉,其他的我没去看,东山开发区离我上班近,只在开发区买商住的房子,看了康城户型刚好可以当婚房过渡一下,等有资格了,再去买个70年产区的吧。除了户型,价格优惠对我来说也是一个极大的诱惑。


去了售楼部了解了情况,说是商住楼有很多好处,比如商住楼没有20%的交易税,比如涉及到拆迁会是商业赔付等等,到40年以后的事情我也不会去想太多,毕竟那时候政策又变了呢,再说,如果要拆迁,未必要等到40年可能住个几年就有可能拆迁了。之前打听到东山大道那边的很可能近几年要拆,所以没考虑那边的商住房了,东山开发区房子多,这十年也不至于会拆掉。


结婚不等人,我准备要出手了,关于未考虑周全的地方,请大家帮忙出谋划策

发表于2013-08-28

税费不一定会吧,好像我记得商住的税应该很贵的

发表于2013-08-28

最近东山康城的枪文越来越恶心了

发表于2013-08-29

我觉得楼主说的很好啊,40年以后鬼知道楼市是什么样子呢

发表于2013-08-29

都直接说没有购住宅的资格了,那还谈毛,

果断下手吧

不是说有个夜闪购优惠蛮多么?楼主可以去试试    

发表于2013-08-29

看的我好桑心...

发表于2013-08-29

我觉得还是慎重吧。。我也去看过这个房子哦,跟住宅比起来,还是有很多缺点的。。

人家卖楼的肯定跟你说优点啦~

水电费日积月累也是不小的开支..

反正。。。 慎重哇

发表于2013-08-29

问问你老婆什么态度啊,房子又不是小事,钱也不会从天上掉,多难赚啊  

发表于2013-08-29

都准备要出手了么,还来问什么哦,大家你一言我一语的只会让你更纠结    

想买就果断买吧,

有顾虑就不如放一放,你说呢?  

发表于2013-08-29

必须慎重,商住的房子就是打着什么首付不受限,但是税加起来多的要命 冷静楼主

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