主题：三种户型的优缺点你都知道吗 快来看最全的康城户型分析
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发表于2013-08-13
康城的户型都还比较方正，不知道公摊大不大？
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发表于2013-08-13
96.8还做三室两厅。。。。
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发表于2013-08-13
还是可以的
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发表于2013-08-13
这户型怪的要死
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发表于2013-08-13
自己住需要怎么改
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发表于2013-08-13
三个房间一样大 汗啊！
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发表于2013-08-13
赶脚户型还不错呢，特别是三房的
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发表于2013-08-13
90几平做成三房 那改有多小啊
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发表于2013-08-13
比较方正
首先，看下L户型
（L户型 2室2厅2卫 面积:88.53m2）
从户型图上看，整个房型比较方正紧凑，对于二人或是三口之家来说，这个两房两厅两卫的设计算是已经很实用的了。厨卫分离，不会产生干扰，而且厨房和餐厅相连，烹饪比较方便。两个卫生间比较实用，但卫浴却是都暗卫，这一点不是很理想。餐厅靠窗，采光较好，也比较通风，但客厅与之相接的地方有些空间浪费。
而且主卧既无阳台也不靠窗，室内光线可能比较差，反而是次卧这边既靠窗又有阳台，光线虽然充足，但阳台却卧室内侧，个人觉得晾晒不是很方便，晾衣物还得穿过卧室，主卧采光设计不平衡。
优点：
户型方正 满足基本生活功用 无明显浪费面积地方
厨卫分离 互不干扰 厨房跟餐厅采光好
不足：
主卧不如次卧光线好 没有窗户 光线不足
2个卫浴间采光欠缺
阳台靠次卧内侧 晾晒不方便
再次，看下M户型
（M户型 3室2厅2卫 面积:96.80m）
从户型图上看，这一款的户型没有L户型实用。虽然是增加了一个书房，但少了一个阳台。这一款户型延续了L户型“厨卫分离、厨房和餐厅相连、两个实用卫生间、餐厅靠窗”等特点，并增加了明卫、明厨，卧室、书房、餐厅也都增加了窗户，提升了通风排湿的功能，但这一款的空间浪费太多。
首先主卧，增加了窗户的设计，采光保证了，但空间太小;其次书房又太大，作为书房，完全没必要大过主卧，倒是可以改为一个大主卧，但又缺少了卫生间，最后，这款三房显然是为三口之家准备的，但没有阳台，衣被晾晒很成问题，还不如之前的L户型两房两厅两卫的设计来的实用。
优点：
明卫、明厨，卧室、书房、餐厅都有窗户，保证采光
户型方正 省去边角浪费的空间
比L多出一个书房 保证了房间的基本功能
不足：
书房比主卧还大 作为书房 浪费了空间
没有阳台 衣被晾晒很成问题
最后，我们来看看K户型
（K户型3房2厅2卫 面积:106.24m2）
从户型图上看，这一款的户型真的是让人又爱又恨，爱的是，三间卧室足够大，明卫、名厨，光线好，空气也流通;恨的是这款户型基本上跟M户型没什么区别，也就是说无特色和亮点。
首先是无阳台，连内阳台都没有;其次是厨房，100多平米的户型做成开放式的厨房真的很可惜，估计购房者入住后首先要做改动的就是厨房，当然，喜欢西式厨房的人群另当别论;最后是空间问题，不知道是不是户型图的原因，个人总是感觉玄关处与客厅还有餐厅区域的空间留有太多空白，很浪费，而且三间卧室都弄得差不多大，真心觉得没必要。
优点：
大气 空气流通性好 厨房卫浴卧室采光都好
户型方正 省去边角浪费的空间
比L多出一个书房 保证了房间的基本功能（这几个优点都跟M户型差不多）
不足：
开放式厨房，感觉不会很好，喜欢开放式厨房的除外
3个房间大小无明显区别，作为书房的会显得太大没必要
没有阳台，晾晒不方便
总体来说，这三套户型在空间设计和居住的实用性方面都是可圈可点的，有想购买两居的朋友作为刚需来说还是足够的，想购买三房的话，估计要在一些地方进行些改动，不过东山康城本身作为商住楼来说，做成小型企业的场所，这样的户型已经足够得绰绰有余了。