主题：【长期固顶】碧桂园买房流程吐血整理

经常群里有人问我买碧桂园的流程，因为买房的确是一件很繁琐的事，而买碧桂园纯属是一家上场打了个乱仗，到现在好多东西仍然没有梳理清楚，所以在别人问我一些问题的事情，我呈现一种一问三不知的状态，昨个整理材料，慢慢的讲一些流量和注意事项整理出来给大家，希望能有所帮助！！（碧桂园高层业主群号 134279925，亲们看到速速回家）

选户型

不跟买了碧桂园别墅洋房的人比，我是买的几乎是碧桂园小的户型，97平米的小三房，因为之前去了几次置业顾问都没有好好把户型跟我讲清楚，以至于我选房的时候根本就没分清楚哪些是属于那两栋洋房的户型，哪些是后面高层的户型，没有选到心仪的127平米，至今留有遗憾，要买碧桂园的盆友可以提前去做过户型功课，现在的户型也不会比我们当时要来的多，可能大多就是97跟127平米了，有能力的朋友真心建议选127平米的，后面才发现127户型是南北通透的，中间的97不是南北通透，这个居然选房前根本没有看出来，，，汗！另外碧桂园的顶层很吃香的，当时看户型就觉得顶层户型跟其他不一样，但是问不出其中的玄妙，后来发现原来顶楼是送露台的，一个楼梯直接开在家里上顶楼的露台，知道真相我蛋都碎了，我老婆是真正的露台控和田园控，然后就这么无缘了。

后选的97这个户型，当初不满意，现在看看还可以只是需要改动的地方比较多，这户型有样板房的，就在那两栋洋房里。

价格

我是批入手的，那时候碧桂园的均价差不多4500左右，选房的时候会给你一个单子，每栋楼每层楼的每户对应的都是明码标价，我买的21层，单价就在4500，往上高一层差不多多100块的单价，10层以下的基本3000多就能买，那时候碧桂园的开盘价在宜昌还算低的，只不过今年差不多都降下来了，而碧桂园又去卖精装去了，精装价格5600多，如果换成毛坯均价估计4600左右，还是有一点小涨的。

我是按揭，商贷，所以按这个价格这个户型选出来差不多45W的总价，贷款的话开盘选房当天会来很多银行，你找一家银行提供他需要的资料就可以办了，公积金贷款手续据说会比较繁琐一些，当时被置业顾问劝说还是商贷公积金可以留着二套，现在据说公积金流程简化了，而且可以网上操作，我觉得有公积金的朋友还是可以选择公积金贷款，毕竟这么多年下来省出来的是一大笔钱哪！

办理贷款时要准备的东西，商贷下来真的很快，认购的当天钱就下来了，快的难以想象。

置业顾问当时给算的价格，首付大概要准备15W左右

选房-交钱-合同-房管局

选房那天混乱的，从来没有这么头昏脑涨过，感觉一天的时间很快就过去了，天没亮过来，全部办完回去已经可以吃晚饭了，中午的时间在点军随便找了个农家乐炒两菜，搞完又回来继续办，好在碧桂园选房是一天可以办完的，房管局在那设置了面询台，不用之后再单独跑，这点跟其他楼盘开盘不一样，当天交完钱跟银行签了协议之后再跟碧桂园签合同和认购书，后自己拿一份认购书跟收据回家，合同和要等一段时间才能取到。

这个就是认购书

这个是以后想提取公积金用时需要准备的材料


这个是银行签的合同

然后前段时间终于拿到了合同，交房时间写着2017年6月，慢慢等着吧

后记

其实群里有很懂这些流程的人，也欢迎把经验和经历分享出来，我算是心比较大的人，办繁琐的事情就会粗心马虎和大线条，从来也没好好看过合同，但是不代表我就不关注碧桂园，既然咱们买的是两年后才能交房的期房，那现在要坐的就是安心等待，时刻关注！不时会有一些人谣言碧桂园怎样怎样，这样一些捕风捉影的话还是不要信比较好，毕竟碧桂园口碑差了对我们没有任何好处！

这么长，楼主真是好人！

关于流程什么的大家有什么不清楚的，可以留言问我，我尽可能的回复大家

好人。。。。

楼主好人 好有耐心

这个真心有用，

恭喜楼主，话说碧桂园的房子好啊

楼主人才，很实用

赞一个，这样的帖子多多益善啊