前段时间业主群里就有部分业主商量一起找开发商和物业公司维权的事情，商议房产证办理，物业收费，停车费等等事项，因为在外地工作从交房到现在也就去过两次。前段时间在搜房网上看到一篇文章《春节最大的骗局：故乡的楼市》，如果说早几年看到这个文章，估计我已经资产过百万了。（买梧桐邑的时候我工作的地方价格也是5000-6000，现在这边已经1.2W了）
首先呢，本人对楼盘还是比较失望的，主要有两个方面
1、 所谓的东山大道延长线，记得刚开始售楼的一直强调东山大道延长线修通了这里就非常方便，目前已经开始施工了，交房的时候肯定就通车了。当时百度一下东山大道延长线前几页都是梧桐邑的广告。可现实是交房都半年多了，修通了么？除了二期开盘时有两个挖土机在那里做样子之外，看不到任何施工的迹象，现在看来所谓的东山大道延长线全面通车也只是开发商的一厢情愿。而开发商给业主们开了一张大大的空头支票。
2、 小区的整体规划，没交房之前一直在想真正的宜昌第一大盘是什么样子，一直在想宣传资料里的两万平方的薰衣草花园是什么样子的，号称宜昌最好的园林和规划究竟是什么样子的，梧桐一直强调是百万方宜昌第一大盘，但是交房以来在小区里转了几圈，和邻居们聊了很多，真的小区应该是什么样子，从目前小区的整个情况来看，不用去和邻居比，这是一个十足的PPT楼盘，可能鑫鼎这种开发商也就只有做几万方小楼盘的能力，华鹏置业远远没有能力去运作百万方的楼盘，从规划设计到建筑到营销等等方面，离真正的大房地产商还差得很远很远，完完全全可以好好的和邻居学习一下。
以上仅仅是个人目前的一些不满意，回到主题，关于房产证的事情，以上的不满意不详细展开。
房产证问题，从交房到现在也有半年了，但是半年以来从来没有收到过开发商关于不动产产权的任何说明，仅仅在12月份收到了置业顾问发来需要提交相关资料的短信，一周之前（2月26日）很多业主和开发商进行了沟通，本着不影响后期销售的的前提下，销售总监代表公司做出了承诺3月1日将办证进度公示，3月1日各楼里出现了这样的公告：
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关于房产证本人有如下几个问题
（1） 为什么交房了一直没有工作人员为我们办理房产证，你可以解释说我们没有专门办理证件的人员，你可以解释为交房之后后续的事情非常多，处理不过来等等，那为什么要收钱？那为什么当时卖楼的时候有专门办理预告登记的工作人员。这是否就是买之前一套，买了之后又一套么？如果是交房之后后续事情多，处理不过来，那是否能说明交房之后作为开发商就根本没有为业主做这些事情。
（2） 我不知道宜昌其他楼盘办理房产证具体的时间，具体是多长时间拿到证，从邻居得知某化工公司下属的一个楼盘交房后半年拿证。开发商在办理房产证这件事情商是否存在故意拖延（从邻居得知存在把业主交纳的相关费用用作其他的投资的可能）。既然说公示，这个公示是不是有点太简单了，办理房产证需要多少流程，作为公示我希望能够更详细的说明目前处于一个什么阶段，只有一个预计最迟出证时间，到时出不了证是否可以解释之前公布的只是预计时间。你淘宝买个东西，卖家快递给你，你也会看一下快递单号，然后隔几天查一查吧。作为公示就应该让业主了解所有的情况。
（3） 6号楼2号和3号面积应该是92.75吧，为什么房产证上是91.87。我也不太清楚，我应该是按照92.75交的房款吧，有谁了解的能否帮忙解答一下。
本来打算是将物业这块一起写的，但是周六业主和开发商和物业公司进行二次协商，不知道结果会是怎样。
我目前没有在小区居住，物业公司具体有哪些问题我也不太清楚，已经居住的业主在很多方面非常不满意。我自己目前居住的地方物业费0.72元，家里水管漏了物业的师傅都帮忙给更换。我不知道物业公司收费1.5元是什么服务标准。
我也希望各方能够好好协商，为我们业主创造一个良好的居住环境。
如果开发商看到这个文章，欢迎联系我删帖，联系之前记住把上次吹捧楼盘那个帖子的5毛钱打给我。
前段时间业主群里就有部分业主商量一起找开发商和物业公司维权的事情，商议房产证办理，物业收费，停车费等等事项，因为在外地工作从交房到现在也就去过两次。前段时间在搜房网上看到一篇文章《春节最大的骗局：故乡的楼市》，如果说早几年看到这个文章，估计我已经资产过百万了。（买梧桐邑的时候我工作的地方价格也是5000-6000，现在这边已经1.2W了）
首先呢，本人对楼盘还是比较失望的，主要有两个方面
1、 所谓的东山大道延长线，记得刚开始售楼的一直强调东山大道延长线修通了这里就非常方便，目前已经开始施工了，交房的时候肯定就通车了。当时百度一下东山大道延长线前几页都是梧桐邑的广告。可现实是交房都半年多了，修通了么？除了二期开盘时有两个挖土机在那里做样子之外，看不到任何施工的迹象，现在看来所谓的东山大道延长线全面通车也只是开发商的一厢情愿。而开发商给业主们开了一张大大的空头支票。
2、 小区的整体规划，没交房之前一直在想真正的宜昌第一大盘是什么样子，一直在想宣传资料里的两万平方的薰衣草花园是什么样子的，号称宜昌最好的园林和规划究竟是什么样子的，梧桐一直强调是百万方宜昌第一大盘，但是交房以来在小区里转了几圈，和邻居们聊了很多，真的小区应该是什么样子，从目前小区的整个情况来看，不用去和邻居比，这是一个十足的PPT楼盘，可能鑫鼎这种开发商也就只有做几万方小楼盘的能力，华鹏置业远远没有能力去运作百万方的楼盘，从规划设计到建筑到营销等等方面，离真正的大房地产商还差得很远很远，完完全全可以好好的和邻居学习一下。
以上仅仅是个人目前的一些不满意，回到主题，关于房产证的事情，以上的不满意不详细展开。
房产证问题，从交房到现在也有半年了，但是半年以来从来没有收到过开发商关于不动产产权的任何说明，仅仅在12月份收到了置业顾问发来需要提交相关资料的短信，一周之前（2月26日）很多业主和开发商进行了沟通，本着不影响后期销售的的前提下，销售总监代表公司做出了承诺3月1日将办证进度公示，3月1日各楼里出现了这样的公告：
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关于房产证本人有如下几个问题
（1） 为什么交房了一直没有工作人员为我们办理房产证，你可以解释说我们没有专门办理证件的人员，你可以解释为交房之后后续的事情非常多，处理不过来等等，那为什么要收钱？那为什么当时卖楼的时候有专门办理预告登记的工作人员。这是否就是买之前一套，买了之后又一套么？如果是交房之后后续事情多，处理不过来，那是否能说明交房之后作为开发商就根本没有为业主做这些事情。
（2） 我不知道宜昌其他楼盘办理房产证具体的时间，具体是多长时间拿到证，从邻居得知某化工公司下属的一个楼盘交房后半年拿证。开发商在办理房产证这件事情商是否存在故意拖延（从邻居得知存在把业主交纳的相关费用用作其他的投资的可能）。既然说公示，这个公示是不是有点太简单了，办理房产证需要多少流程，作为公示我希望能够更详细的说明目前处于一个什么阶段，只有一个预计最迟出证时间，到时出不了证是否可以解释之前公布的只是预计时间。你淘宝买个东西，卖家快递给你，你也会看一下快递单号，然后隔几天查一查吧。作为公示就应该让业主了解所有的情况。
（3） 6号楼2号和3号面积应该是92.75吧，为什么房产证上是91.87。我也不太清楚，我应该是按照92.75交的房款吧，有谁了解的能否帮忙解答一下。
本来打算是将物业这块一起写的，但是周六业主和开发商和物业公司进行二次协商，不知道结果会是怎样。
我目前没有在小区居住，物业公司具体有哪些问题我也不太清楚，已经居住的业主在很多方面非常不满意。我自己目前居住的地方物业费0.72元，家里水管漏了物业的师傅都帮忙给更换。我不知道物业公司收费1.5元是什么服务标准。
我也希望各方能够好好协商，为我们业主创造一个良好的居住环境。
如果开发商看到这个文章，欢迎联系我删帖，联系之前记住把上次吹捧楼盘那个帖子的5毛钱打给我。