90后二房东郭斌(化名)曾是胶囊公寓的一名普通租户，历经高租金、四处搬家等痛苦后，从中看到商机，今年3月他辞去工作，从事胶囊房出租。 他坦言，面对庞大的市场需求，该行业除了应对竞争外，还要承受各界压力，希望职能部门能引导规范。
成本：改造一套胶囊公寓需8万元
这套房位于鲁磨路上的一居民区内，面积百余平米，是3月份起他改造的第三处胶囊公寓。作为二房东，郭斌以2500元/月的租金拿下这套民居，签订了租用五年的合同，租金半年一付。
该民房内，门后是宽约1.5米的走廊，根据原有的房屋结构，走廊两边用石膏板及砖墙砌起了大小不一的6个小房，两侧各3间，最大的一间房位于左侧，面积近20平米(含小阳台)，最小的一间房不足10平米。
每间房内都配有一张高低床、衣柜、书桌等家具和空调，其中4间房内还建有能容人勉强转身的卫生间，以及容量40L的电热水器。此外，该房原有的两个卫生间作为公用，都在三四平米左右，其中稍大的一个卫生间内放有洗衣机，另一个略小的卫生间则装了热水器。
“没有厨房。”郭斌称，考虑到安全因素，原有的厨房也已改造成小间。
为了节约成本，不少家具、电器都是他到二手交易市场淘来的，但砌墙粉刷、埋设管道电线、安装电灯等必须请专业人员，一间房屋改造完毕前后需要8万元左右。
三天前，他在网上发布了出租信息，目前6个单间已租出了4间，租金在800-1000元/月。
房地产中介协会：倡议中介不涉此类业务
武汉房地产中介协会秘书长傅玲玲认为，胶囊房是城市发展的一种产物，随着城中村改造，廉价租房的空间变得越来越小，但需求人群依旧存在，这是发展到如今的现实矛盾。胶囊房受欢迎证明市场需求大，但各类安全隐患等问题众所周知。
傅玲玲表示，近期协会已向房屋中介发出倡议，要求其遵守规范，不要涉及此类业务，由于行业良莠不齐，“不排除个别中介受利益驱动，在经营此类业务。”对于确实存在该行为的房产中介，“属于超范围经营”，主管部门将采取勒令整改、罚款等措施予以管理，如果引起严重后果的，将取消中介的备案资质。
她还透露，下周武汉房管部门将联合工商等多部门，对房产中介机构进行内容达14项的专项整治，其中就有专门针对胶囊公寓的环节。
昨日，广八路一居民小区，一个在周边求职的年轻人坐在租住的隔间里。这套住房共隔出了7间房。
就收房租么
要不要这么安逸
不公平不公平 ，我们上班上的累死累活的
老天 为毛我这么辛苦 工钱还少
反正就是这么不公平
90后二房东郭斌(化名)曾是胶囊公寓的一名普通租户，历经高租金、四处搬家等痛苦后，从中看到商机，今年3月他辞去工作，从事胶囊房出租。 他坦言，面对庞大的市场需求，该行业除了应对竞争外，还要承受各界压力，希望职能部门能引导规范。
成本：改造一套胶囊公寓需8万元
这套房位于鲁磨路上的一居民区内，面积百余平米，是3月份起他改造的第三处胶囊公寓。作为二房东，郭斌以2500元/月的租金拿下这套民居，签订了租用五年的合同，租金半年一付。
该民房内，门后是宽约1.5米的走廊，根据原有的房屋结构，走廊两边用石膏板及砖墙砌起了大小不一的6个小房，两侧各3间，最大的一间房位于左侧，面积近20平米(含小阳台)，最小的一间房不足10平米。
每间房内都配有一张高低床、衣柜、书桌等家具和空调，其中4间房内还建有能容人勉强转身的卫生间，以及容量40L的电热水器。此外，该房原有的两个卫生间作为公用，都在三四平米左右，其中稍大的一个卫生间内放有洗衣机，另一个略小的卫生间则装了热水器。
“没有厨房。”郭斌称，考虑到安全因素，原有的厨房也已改造成小间。
为了节约成本，不少家具、电器都是他到二手交易市场淘来的，但砌墙粉刷、埋设管道电线、安装电灯等必须请专业人员，一间房屋改造完毕前后需要8万元左右。
三天前，他在网上发布了出租信息，目前6个单间已租出了4间，租金在800-1000元/月。
房地产中介协会：倡议中介不涉此类业务
武汉房地产中介协会秘书长傅玲玲认为，胶囊房是城市发展的一种产物，随着城中村改造，廉价租房的空间变得越来越小，但需求人群依旧存在，这是发展到如今的现实矛盾。胶囊房受欢迎证明市场需求大，但各类安全隐患等问题众所周知。
傅玲玲表示，近期协会已向房屋中介发出倡议，要求其遵守规范，不要涉及此类业务，由于行业良莠不齐，“不排除个别中介受利益驱动，在经营此类业务。”对于确实存在该行为的房产中介，“属于超范围经营”，主管部门将采取勒令整改、罚款等措施予以管理，如果引起严重后果的，将取消中介的备案资质。
她还透露，下周武汉房管部门将联合工商等多部门，对房产中介机构进行内容达14项的专项整治，其中就有专门针对胶囊公寓的环节。
昨日，广八路一居民小区，一个在周边求职的年轻人坐在租住的隔间里。这套住房共隔出了7间房。