主题：首套房贷款利率可打7折 这几年房产就像个畸形儿
- 发表于2014-09-17
我是刚需撒，这政策落实了我就买，绝不含糊
- 发表于2014-09-17
赞
- 发表于2014-09-17
看样子楼市又要进入一个观望期了吧
- 发表于2014-09-17
指导意见而已，要看银行点头不，不知道什么时候能落实
- 发表于2014-09-17
真正郁闷的应该是刚刚买了房的刚需了吧
- 发表于2014-09-17
既然公开发布了，银行肯定早就打过招呼。这下刚需们还不把握机会就真没机会了
- 发表于2014-09-17
我来问个重点的，什么时候实施？
- 发表于2014-09-17
你妈，去年买的！
湖北省住建厅15日下发《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，要求各地加强市场分类调控，即日起对于首套房贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍，减半征收契税。
《意见》表明，湖北未来对房地产的调控将充分发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，实现“放开、中端支持、低端保障”，促进全省房地产市场平稳健康发展。
为加强分类调控，湖北各地政府将根据市场供需情况，一市一策、一县一策，采取相应措施，实现商品住房供求基本平衡。其中，省会武汉市，被允许适时调整放开住房限购等政策。全省其他市、县则要控制商品住房新开发总量，避免新建商品住房集中过度投放，保持市场平稳。
对于商品住房库存较大，库存消化超过24个月的市、县，要及时修订住房用地供应计划，调减商品住房用地供应规模，引导住房合理消费，调结构，去库存。
为支持合理住房消费，《意见》提出居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。
为提升商业银行投放个人住房贷款的积极性，《意见》明确住房公积金存储银行通过招标确定，各地要将支持服务住房公积金缴存人贷款购房情况，与选择住房公积金存储银行相挂钩。公积金存储银行对同时使用公积金和商业贷款购买自住普通商品住房的公积金缴存人，要对商业贷款部分予以基准利率下浮优惠。(完)
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这政策一出真是尼玛几家欢喜几家愁啊~这几年房产就像个畸形儿，楼价上去了ZF得宏观调控，楼价下来了ZF又要救市。再过几年又要开始征收房产税了。搞半天ZF也是在为开发商服务的！再怎么救也托不住楼市，一个畸形儿怎么整形都好看不了何况手术还有很大的风险，N次不可预知的风险！作为房奴，感觉生不如死，急切盼望定向将息。
楼市再也回不到以前的了，买房的越来越少，现在买房的大部分都是刚需，而且刚需没那么多，当大环境利亏，整体房价降低，刚需自然会接盘，但是能力也有限，加上楼市库存量大，不管他政府怎么救市，楼市已无法挽救了。
如果我已经买了房，我会竖中指。如果还没买，我仍不觉得这是我最后的机会。这操蛋的楼市！