主题：东辰雅园开盘均价才5000，会不会给正泰玫瑰园带来威胁啊

话说正泰玫瑰园和东辰雅园都是现房在售，两个楼盘的相距仅有几百米都是合益路上面的楼盘，都是做合益路上面的小霸王，来瓜分城东片区的消费者，但是两者正是因为旗鼓相当，不相上下的条件，最近东辰雅园的开盘均价好像是已经出来了，才5000，看好了哦，是均价五千，不是起价，这样会不会对正泰玫瑰园造成压力，形成威胁啊？

首先我们从是否是现房，交房时间等上面来分析，正泰玫瑰园已经做了很长时间了，现在全线封顶了，外墙漆面也是马上就完工了，说是现房在售毫不为过，然后东辰雅园更是牛掰了去，干脆是把楼做好了之后再出售的，直接就是现房的开盘在售，现在已经是做交房的准备了。话说今年12月份的时候，1-5#实景现房就要交房了。然后正泰玫瑰园的进度也是差不多，好像也是今年年底交房的。现在项目施工也是进行的如火如荼的，商业也是各种来，这两者不相上下了吧。

然后就是开发商这边，正泰玫瑰园是本土开发商搞得良心楼盘，然后东辰雅园也是不赖，城投国企开发的那也是质量杠杠的，话说这个还比玫瑰园的略胜一筹。

价格，正泰玫瑰的是起价5188元每平米，而东辰雅园的均价才5000，我有很多朋友都买到了4800左右的房子，而我在房产交易网上面查到的价格都是5500以上的，这样是不是玫瑰园就不占了优势了。

不过，在配套上面，好像玫瑰园优势胜了很多，有自己的商业街，还有一个大型的五星级菜市场，这是东辰雅园所不能比及的，并且出门就是BRT，也难怪正泰玫瑰园这么傲娇了。

但是价格上面，东辰雅园确实是占了一个优势了，到底东辰雅园会不会给玫瑰园造成威胁啊？

不过两个隔得确实有点近啊

好像是有点近啊，正泰玫瑰园怎么现在还不降价啊

正泰玫瑰园有什么牛的，还不是啥配套都没有，天天说什么BRT在门口，还不是要走很远

中秋节你们单位发了啥，经调查，今年各大单位中秋节所发福利五花八门，有发个屁的，有发个锤子的，有发个毛的，有发个毛线的，更有甚者发个妹的，至极！有的单位福利还可以，发个球！更有甚者，记者问某处长：你单位发的啥？其望望天喃喃道：发个鸟~记者沾沾自喜还不如我们单位，领导说发个茄子……

马上就要中秋节啦，想想就要中秋啦

应该不会吧，感觉两者离得蛮远的啊

东辰雅园哪能和正泰玫瑰园比啊，玫瑰园地理位置好多了好吗

正泰玫瑰园近火爆了

我想两个楼盘半点联系都没有，怎么会带来威胁