主题：买房指南:买房需考虑几件事 高压线加油站噪音

“买房”对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑，作为购房者应该如何来应对呢？

高压线附近居住会使新生儿患病、住在垃圾场附近会使老人得肺病、噪音每超过多少分贝就会给人体带来伤害……这是坊间流传着种种买房不可触碰的几类环境原则。

那么，“高压线到底对人体会产生怎样的危害？”“距离多远，才算安全？”“是否有一个明确的标准和说法？”高压线、加油站、高架桥是否真的是买房绝对需要避讳的因素？搜房网买房360为你一一解答。

高压线辐射增大儿童患病风险 买房需注意安全距离

案例一：王先生最近看中了武昌的一处房子，价格、户型都很合适，可是去项目现场看了房之后，犹豫不决。据他称，意外发现楼盘周围有高压电线，“高压线距离住房多远是安全距离，会不会有辐射？”

买房360解答：高压线路在城市建设过程中是必不可少的电力设施，很多时候是先完善高压电设施，然后才能确保楼盘建设。有业内人士表示，我国电网输电线路或电力设施产生的电场和磁场都属于极低频场，市区内高压线路对人体没有危害，唯一的影响就是城市景观。另外，市区规划的高压线都是在安全距离之外，市民可以放心。 

英国专家认为，高压线产生的磁场安全值为0.4微特斯拉(μt)，高于该值，儿童将面临患病风险。

高压线的安全距离是多少？据悉，220千伏的高压线在百米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉；132千伏的高压线在数十米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉；11-66千伏的高压线在十数米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉；埋藏在地下的高压线只在数米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉。

临街住宅越高层噪音越大 双层玻璃墙壁填充吸音棉降噪

案例三：陈女士很疑惑，现在新开发的楼盘都是高层住宅，一般人都喜欢住得越高越高，那高层的噪音是不是会小一些呢？

买房360解答：人们总以为住在高至九层以上的房间与住在三层以下的房间相比，距离噪音源要远得多，理应受到干扰小一些。然而，在高层住宅，特别是临街的住宅楼的人，却往往感到噪音很大，这同人们通常想象的不一样。 

调查研究数据显示，第11层的平均噪音为76.4分贝，第2层的平均噪音为70.2分贝。高层反而比低层噪音大，这同站得高能看得远的道理有些类似。人们在高处所以能看得远，是因为视线不受障碍物的阻挡。声音也一样，在楼房高层，由于没有障碍物的阻挡，许多声音可以直接传播过来，因而就显得更吵闹些；而在低层，虽然距离街道、马路很近，但声音容易被地面障碍物阻挡、衰减、吸收，所以与高层住房相比，反而噪音要小些。 

如果你已经选择购买了高层住宅，可以通过采用两层玻璃的方式来降低噪音。在装修期间，可以在临街一面的墙壁加一层纸面石膏板，墙面与石膏板之间再用吸音棉填充，然后再在石膏板上粘贴墙纸或涂刷墙面涂料。另外，墙壁过于光滑，室内就容易产生回声，从而增加噪音的音量。专家建议，选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料，或利用一些石材等装修材料，将墙壁表面弄得粗糙一些，以减弱噪音。 

案例四：网友咨询，近期想买房，是不是加油站周边的楼盘都不太安全？安全距离多少才合适？

买房360解答：加油站存储大量油品，确实存在一定风险。但它又是城市必需品，如今城市用地越来越稀缺，加油站选址也比较困难。另外，尽管汽油柴油难免挥发出一些有毒有害气体，但只要在安全距离之外，对人体影响不大。

据悉，居民小区根据住户数量划分为1、2、3类居民区，加油站根据油料存储量也划分为1、2、3级加油站，其中60立方米以下为3级，60到120立方米为2级，120到180立方米为1级。

据介绍，国家建设部2002年5月发布的相关规定，埋地油罐与民用建筑的防火间距标准存有差别，以3级加油站和3类民用建筑为例，间距可以缩短到10米，而1级加油站和1类保护民用建筑之间的间距则最少为25米。如果是学校、体育馆、医院等重要公共建筑物，防火距离不论加油站级别均为50米。与同时，加油站也被要求安装油气回收装置，减少挥发的油气影响周边环境。

够全面啊,不错