主题:刚需购房者不能忽视的那些事儿
- 发表于2012-10-25
不要总盼楼市崩盘
这对刚需一族来说,可能很残忍,但是很现实。在当下市场环境里,能够影响房价的主要因素有两个,一个是土地,另一个是货币。
目前,由于受到“耕地红线”的限制,土地没有放开供应,导致供需结构失衡,房价不断畸形上涨;另一方面,货币超发则越来越严重,目前货币总量已经超过90万亿元,这更是以通货膨胀的方式拉升了房价。那么,目前遏制房价上涨的政策因素一旦消除,房价更是要报复性上涨,如果盼着房价降到底再买房,你还等得及吗?
- 发表于2012-10-25
准备工作要做好
对于刚需一族来说,购房的首要任务是寻找合适的房源,并具备一定的购房常识。
所以,有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
- 发表于2012-10-25
先定地段再选户型
选择购买一室还是两室,这就要在使用功能和购房成本上作比较。
买一房虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。
对此,我们建议,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
- 发表于2012-10-25
总而言之言而总之,买房是件大事儿,尤其是对于刚需一族来说。千万不要盲目入市,更不要瞻前顾后耽误了最佳时机。心态要稳、看房要准、下手要狠,做到了“稳、准、狠”这三个字才是王道!
- 发表于2012-10-30
还不错啊,我喜欢
“2012年是个买房年”,这样的判断如今看来,正是对刚需一族来说的。在过去的大半年时间里,借着开发商以价换量的大潮,无论是从成交量还是成交面积段来看,刚需产品、刚需户型都赢得了最大的市场份额。
那么,刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢?爱房建议,不妨从以下五点着手。