主题：如果近期开盘 上上城三期均价势必大步走向6500元/㎡

   兴发7#8#楼8月份开盘均价5980元/㎡，春立方7#楼11月16日开盘均价6160元/㎡。上上城三期也不知道什么时候开盘，坛子里有邻居说11月底就要开始预售了，也不知道这和开盘是不是一个意思。话说回来，如果真是这个月底开盘的话，少说也要6200元-6500元/㎡了。

   首先，伍家岗现在几乎是逐月递增200元的趋势。

   五一广场的香山福久源8月底开盘均价6200元/㎡，转眼10月开盘就彪到6400元/㎡了。伍家岗区今年开盘的楼盘均价也基本都维持在6000元/㎡上下，越年底的越贵，几乎都是奔6500元/㎡去的。

   其次，春立方和上上城离得近。

  “春立方”在城东大道与仁智路交汇处，“上上城”在城东大道和中南一路的交汇处。春立方上周开盘均价6160元/㎡，按照现在伍家岗整个的频率来看，上上城如果11月或者12月开盘，均价肯定也要6400元/㎡了。

    然后，上上城定位比春立方高，架不住人春立方都6160元/㎡了。

  上上城总占地320000㎡，总建筑面积约600000㎡。目前来看总共有三期，一期14栋高层，7栋花园洋房，二期有14栋高层，三期的规划暂时没出来，但十几栋高层肯定是有的。
而春立方总占地面积31055平米，总建筑面积97080.90㎡。目前只有一期，加起来也只有六栋高层。

   最后，二期现在转手都6500元/㎡了，三期没准也要以此为目标了。

   现在有二期的业主转手出售房源，要价都在6500左右，三期如果开盘需要吸引大家的话，也许会低过6500元/㎡。但是作为同一个项目不同时期的产品，势必也会以6500元/㎡作为标准，徘徊在其左右。

春立方均价6200，位置在哪？中南路十字路口，旁边就是兴发，街就是月星。上上城3期在哪？抛开花园洋房8，9000的均价不算，高层能到6500？5毛？

我觉得你想多了 6000都不可能

3期都特么到那个后面去了。。。

不得不想想现在出来的新政策啊 

 政策离我们还远的吧 我们这三四线的天高皇帝远

6500.。。我天 

卤煮你脑残哇 6500还有人买么

不得不质疑你是不是托儿了