主题:王宝强离婚,关于离婚争财产的问题你们想过没有?!
- 发表于2016-08-15
没想过,谁没事想这个
- 发表于2016-08-15
无所谓 反正也不是冲离婚去结婚的
如果真的离了 也只能认了
- 发表于2016-08-15
等你还清了你再娶媳妇儿吧,安全!
- 发表于2016-08-15
王宝强离婚,关你屁事
- 发表于2016-08-15
我们家的房子都是我们家宝宝的名字,这种情况怎么破 我是说如果离婚的话
- 发表于2016-08-15
记得当时婚前跟男友买了房,后来分手,为了这个房子分割真是操碎了心
- 发表于2016-08-15
这么麻烦,干脆都别结了
- 发表于2016-08-15
我们普通人就那么屁大点财产,哪里有别个明星家大业大,楼主建议你还是洗洗碎了
这个周末本来在家好好的看着运动会直播, 结果周六凌晨微博炸出一条消息,王宝强跟他的校花老婆离婚了,他老婆竟然跟他的经纪人好了,网上甚至传言这俩人好了将近六年了,细思极恐。。。。
然后突然就想到他们财产分配的问题,如果这是一盘大棋,,,我不禁开始了森森的担忧
像我这样,一个人刚买了房子,如果以后找的老婆是要图我财产怎么办啊!
如果我离婚了,我买的房子还要分给她一半怎么办啊!!!!
于是我查了2016年离婚财产分割进行规定!不要说我阴暗啊,还没娶老婆就在研究这个了,人心不古啊,知道一些这方面的知识总是好的么。
1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋权,离婚后房屋该如何分割?
首先,要明确产权,不论房产证上是某一方的名字,还是双方的名字,均视为共同财产。
其次,应明确产值,即房屋价值,按市场价进行计算,不按当初购房合同的金额计算。
再次,要分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分去除。就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房一方单独偿还剩余的本金及利息。
2、灰姑娘嫁土豪型:夫妻一方婚前支付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋该如何分割?
按人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权取得房屋权。
看样子婚前买房并且是全款才是保险的!!!
3、一起苦哈哈还贷型:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得房屋产权,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后该如何分割?
虽然房屋是一方婚前所购得,但婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应视为共同财产。
需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应视为夫妻共有财产。(我靠,我是贷款买房,这个有点恐怖。。。)
当然,如果一方确能证实,其用于还贷资金来源于其个人婚前财产,那么该部分就不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。
4、有爹妈掺合型:父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋该如何分割?
父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。(感觉父母参合进来,一定要在领证之前出资啊)
在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,法院在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
5、房产证上2+1型:房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割?
比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施: (1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉; (2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
6、准夫妻买房型:婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割?
在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
所以说没拿证两个人别合资买房,就算买房也要写两个人的名字,OVER!