主题：一天一小区，点评搜房网所有户型，为业主，也为自己！--之星湖湾

首先申明，这篇贴子，一是为自己打个广告。

二是从客观角度评价一下宜昌小区的户型。

三是解决各位业主的一些装修问题。

如果你要买房，不清楚相关流程，可以顶此贴，知无不言。

如果你要选房，不知道户型好坏，可以顶此贴，最实用的户型点评！

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如果你是别墅豪宅装修，不好意思，我目前的精力和人手做不过来。

感觉有点吹牛吹大了哈！！说得不好的地方请指正。

理清下思路，先自我介绍一下：

我是08年来的宜昌，在房地产公司做了三年，又做了三年的室内设计，目前和来宜昌认识的第一个朋友开了家装饰公司，准确地说还没正式开业。几年以前也发过相关贴子，那是纯粹个人爱好，在天涯宜昌论坛，常年固定加精。清江润论坛也有相关贴子，固顶，回贴率同类最高。去年考取国家注册高级室内设计师，印章和本本才拿到手。

做装修就是做服务，公司秉承一点：预算等于决算，决不中途加价，（宜昌目前为止好像还没有中途不加价的装饰公司哦）

不知不觉已经讨论了有六个小区了，以前一直在城东一带，今天转战到城西，最美小区-星湖湾，星湖湾的户型太多了，一、二、三期都在里面，但有很多相似的，先从二期说起，承上启下！

这是星湖湾二期125平的E户型，星湖湾的楼体结构类似板式结构，原本可以做得非常不错的，但很遗憾，有些户型做得并不是很好，比如这个户型，125平，即使在不利用偷面积的情况下依然可以做成一套很好的三房，但这里原始却只是个两房，三房还是利用空中花园偷面积得来的，而且除主卧外的几个房都是非常小，125平方的面积都到哪里去了？除了不通风的缺点外，还有这个入户花园真的不好利用，只有种些花花草草了，另外餐厅上面厨房和小阳的两个门这里怎么看都有点别扭，后期装修最好做些调整！好在它的采好和各个空间的位置布局还比较合理。

89平的F户型，这个户型是二梯三户的特有户型 ，在宜昌的江山多娇三期出现过这个户型，如出一辄！面积大小都是一样的。但是江山多娇的那个户型在细节处设计得更为巧妙，首先这个户型的整体进深不够，餐桌不太好摆放，摆发餐桌后，进去厨房的通道肯定不方便，关键就是那个房间的一处墙角，要是往下缩点就舒服多了，江山多娇那边是怎么做的呢，首先把这个墙角下缩50公分，那个卧室面积就会变小一些，然后扩大左边卧室的面积使之变成主卧，这样整个空间用起来就舒畅多了。缺点同样是餐厅采光不太好，南北不通透，优点是大开间，户型紧凑，客厅及两个卧室采光非常好，厨卫面积也足够大。在90平以下的两房中是非常不错的。

138平的A1户型，这个户型是我自己非常喜欢的一个户型，所有户型该具有优点它都有，通风，采光毫无压力，玄关，过道条理清楚。而且有个超大的入户花园贯穿阳台，休闲，娱乐，晾晒，全搞定，儿子的娱乐场所，金毛也可以在这里撒欢，两只八哥在这里调情。鸡蛋里挑骨头，总得也要找点毛病出来，就是厨房对于这样的大户型来说太小气了点。然后就是138平空间实用率来说不是太高。

138平A2户型，这也是比较完美的一个大户型，相比A1来说它缺少了吸引我的那个超大的阳台连入户花园。

但是它利用中间的空中花园做成了四房，对于追求房间数的朋友来说是个不错的选择。而且它的厨房比A1的更实用。羡慕嫉妒中，大户型怎么做都好！

A系列3号，同样是138平，和A1比较类似有个超大的入户花园连接阳台，但它的通风明显不如A1户型，餐厅还可以，客厅通风就差了。它的缺点也和A1比较类似，厨房稍小，而且实用率不是很高。总的来说这A系列的三户型都是比较完美的，各又不尽相同，各有特点，让人欲罢不能。土豪们上吧！

二其B户型168平，这是我所点评的户型中最大的一户型了，如果不去看它的面积，它将是非常完美的一个户型，超大的入户花园连阳台，带卫生间衣帽间的主卧室，别人有的它都有，别人没有的它还有，但是我们把它与A1作对比，168的面积却只是多出了一个衣帽间，足足30个平方，再买套房子的首付都够了，而且这个衣帽间设计得很有问题，在装修时非常有必要要调整一下，只能说性价比太低了，但没有卖不出去的户型，它依然会成为某些土豪的菜！

总的来说，星湖湾二期的这几个户型都是非常不错，不管大户型，小户型，都能做到尽善尽美，加上它绝美的小区景观，是非常有吸引力的，但是它本身就高傲的价格，加上实用率低，性价比低的特点，让很多人只能叹为观止！

----二期完

请教楼主，A1户型的入户花园该如何设计了？书房+麻将桌+隔断，要综合起来很难，尤其是那个隔断不好设计啊

是不是点评错了？怎么没看到三期的户型点评？

楼主这是几期的户型点评啊

超大的入户花园贯穿阳台，休闲，娱乐，晾晒，全搞定，儿子的娱乐场所，金毛也可以在这里撒欢

哈哈，这不是在说我们家么

我是来涨户型见识的 看多了楼主的点评 感觉自己也有那么点开窍了 会看户型好不好了

入户花园大湿是怎么处理的，真的当花园使么

哈哈，下个楼盘轮到谁？我点名康龙国际好不

土豪最爱168平的那个

能不能评下我家的户型？