主题：总结住在江山多娇可能发生的种种问题！ 四期要开盘了我却犹豫了

作为一名从小在长江边山长大的孩子来说，住在长江边上是我的一个梦，现在想买套房子结婚用，我也是非市区不要者，考察了一些江景房，包括之前卖的很好现在已经卖完的滨江壹号，还有贵的要死的紫晶城观澜，包括从外观看起来实属平凡一中旁边的碧水兰庭。还有地段蛮好也是很贵的长江瑞景……当然也包括我现在要说的江山多娇，对于没钱想要买江景房的屌丝来说，江山多娇价格不贵，社区成熟，没事能在江边走走，当然还最重要的一点，它在伍家岗，伍家岗现在不算远，虽然比起其他的江景房也算远了很多，但是这个价格也放这在。

一直关注它很久了，从2013年年后就开始在四期的，现在说马上要5月份开盘了，开盘价格也定在7500，一切都在我的承受范围内，但是问题出现了，经过我长期的考量还有江山多娇1~3期的业主长期反应的一些问题，让我犹豫了。

大家都知道江山多娇的开发商跟物业都是宜昌市泰江物业管理有限公司，听到这个公司的名字，大家可能马上都会想到一些不愉快的事情吧。包括我表姐——一个三期的业主，住在这里也亲身验证了一些问题的所在，说道这里，我来总结下，住在江山多娇，你必须要有强大的心脏，来承受以下的问题：

1、 一、小区保安责任偏失。

小区里虽然有为数不少的保安，可是他们每天坐在那里除了对进出车辆收费认真外，就没见过他们做任何事，不论什么人都是自由进出，从不见他们询问也不做任何记录，去年小区发生被盗事件，小偷大白天开着轿车作案，正好被业主发现，业主乘电梯下楼赶在走楼梯下楼的小偷前面到保安处，让保安拦住盗贼的车，结果保安硬是开启栏杆将盗贼的车放走，这一次就让三家业主损失财物近20万。

有帖为证：

江山多娇的物业太不负责任了，有小偷不敢吱声，这样的物业要着干嘛！

http://jiangshanduojiao0717.fang.com/4/bbs/2615372182~-1/464107692_464107692.htm

江山多娇小区被盗物业失职http://jiangshanduojiao0717.fang.com/4/bbs/2615372182~-1/464067964_464067964.htm

江山多娇物业管理极不负责致使小偷大白天公然驾车进社区窃取多家财物 http://jiangshanduojiao0717.fang.com/4/bbs/2615372182~-1/624693798_624693798.htm

江山多娇老有小偷光顾！！业主们要小心家里财！

http://jiangshanduojiao0717.fang.com/4/bbs/2615372182~-1/624655621_624655621.htm

二、利用职权滥收费用。

在各种收费上，物业想怎么调就怎么调，想怎么涨就怎么涨，从来不会给任何业主商量，也不出示任何文件。原来小区内临时停车物业合同上写明是不足时不收费，超出后每小时一元，夜间停车一次5元，可他们现在改为半小时起收费，不到时就收两元，夜间收费每晚8元，还从不出具任何收费票据。

现在更让人感到气愤的是小区内的泰江路是一条由江山多娇所属的市政路，按城管规定这种非主干道路是不会划定车位收停车费的，因为这里本就没有多少车停靠，无非就是里面的业主有事临时停车而已，可现在泰江物业居然以种种理由向城管申请对车辆收费，并请来一些社会上的流氓辅助其收费，动不动对车主威胁甚至打骂，二三天里已发生多起冲突。说白了就是物业利用他的管理身份拿我们业主的东西向我们收费。因为据我们向宜昌市城管查证这次收费完全是泰江物业公司出面发起并实施，非城管行为，最多只不过向城管进行了申请。

江山多娇再爆丑闻，物业请社会闲杂人员到小区收取停车费

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江山多娇的无耻行径，物业不把业主放在眼里，乱收费小区还怪事连连

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三、优惠纯属噱头。

还有就是以前以至现在仍在大力宣传的什么买江山多娇，上金东方有优惠，可实际情况是优惠是从08年金东方办学开始而不是从你孩子开始，也就是说优惠三分之二的政策已成历史，剩下一半和三分之一的优惠也要你进的去才行，因为金东方是小班，每班36人，中途想插班只怕没有足够的关系和金钱就不用想了。其实说穿了也就是泰江的一个噱头而已。

看江山多娇与金东山如何踢皮球！赤果果的欺骗咱们业主

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泰江置业个大忽悠！金东方对业主的优惠只到2017！

http://jiangshanduojiao0717.fang.com/4/bbs/2615372182~-1/464109052_464109052.htm

江山多娇有骗人嫌疑 http://jiangshanduojiao0717.fang.com/4/bbs/2615372182~-1/464098212_464098212.htm

四、小区怪事接连发生还有涉嫌欺诈等事件。

其他乱七八糟的还有呢，我不说了 你们慢慢看帖子啊

泰江置业的丑恶嘴脸和卑鄙行径

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有没有江山多娇三期业主屋里手机信号差的

http://jiangshanduojiao0717.fang.com/4/bbs/2615372182~-1/624655279_624655279.htm

宜昌十大隐患小区，江山多娇中枪啦！

http://jiangshanduojiao0717.fang.com/4/bbs/2615372182~-1/624654829_624654829.htm

江山多娇小区购房面积不实涉嫌欺诈

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各位注意了泰江置业玩了个新花招，将18号和1 9号楼与14号和15号楼的平行间距减了

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运动设施： 内部游泳池、篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、健身馆 在哪里

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地下车库的事宜

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今天去江山多娇收房拿钥匙，神马神奇费用都出来了！装修押金竟然要4000！电梯费还重复收！

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不装电梯如何提前装修？江山多娇欺骗业主违反合同！三期的业主们团结起来维权！

http://jiangshanduojiao0717.fang.com/4/bbs/2615372182~-1/464092980_464092980.htm

大家看完是不是觉得触目惊心，我也是不看不知道一看吓一跳，有姐姐这个前车之鉴的住户天天在我耳边叨叨问题，我以为单纯就是小偷多，没想到江山多娇的物业跟开发商搞出什么多事情？如果我买四期，这些问题是否会在我身上重演？？？！！！我不敢想象！

瞎了我的狗眼。。。这么多问题。。。这么多投诉？？？

我了个去啊

看到这些真让人无语 江山多娇看来是真正的一个传说而已

我吐 还真是可能出现问题的出现了 不该出的问题更是出现了。。。

有问题的，也没见过有这么多问题的。

我是2期的，楼主所说的这些问题都真实的发生在我们身上，现在江山多娇又在开发四期，如果大家买了，就要准备好维权了，因为开发商还是那个开放商，它从来没有变过

看到这些我还能说什么呢？？果断撤啊！！

看来江山多娇传说中说是一个神话 果然是真的。。。不止是神话，是坑神还差不多

看到这些真让人痛心，我觉得咱们说这么多也没用了，现在唯一要做的就是团结好，有事咱一起维权